美梦时代-第302部分

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　　“胡说！那是你价格太高了。”阎镇孝玩味的道，“你不是打着学区房和文化氛围的牌子吗？居然卖到了7000一平米，你要不要我去调查一下你的成本价？”
　　马总赶紧的低下了头，不敢多说了。
　　他的成本价最多是在每平方米2300左右，7000是高得有些离谱了，但大家不都是这样做的吗？能多挣就多挣嘛！
　　萧奇这样打破约定的潜规则，完全是愣头青嘛！
　　满意的点点头，阎镇孝又乘胜追击了起来：“郑总，你的苦楚我知道，不过你不是没开盘嘛？有什么难处，咱们到时再说好不好……”
　　一个接着一个的对他们晓之以理，阎镇孝固然是连消带打，抵消了许多开发商的叫苦，但至少有二十位在售楼盘的老总们，他是怎么都没办法说服。
　　因为这些老总都是底层爬起来的人，无赖得紧。
　　他们才不管什么脸皮，反正你妨碍了我挣钱，那就是不行！我买了你政府的土地，你就该为我做主！
　　况且盲从心理可不仅仅是买房者，开发商们也是一样。
　　只要政府没有拿出切实可行的办法来，他们就不会觉得有保障。
　　最后阎镇孝没有办法了，只能答应他们，去向省长反应一下，这才暂时把他们安抚下来。


第1026章　闻安平的考量
　　等阎镇孝满头大汗的走进了闻安平的办公室，省长大人不觉微微一笑，“怎么，不好对付？”
　　那些开发商们过来时，闻安平是知道的，不过区区一些房地产的事情，他一个省长是不会出面的。
　　如果换到前世的五年之后，等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业，那么接待的就不能是副省长，只能是正省长了。
　　“简直是太难应付了！”阎镇孝摇着头道，“萧奇这小子也真是的，没事儿弄这么低的房价出来干什么？我之前就说要出问题，现在好了吧？他们都来闹了！我看他怎么收场！”
　　“他有什么好为难的？又轮不到他去操心。处理事情是我们政府的事情，开发商敢跑到他面前说么？”闻安平道，“萧奇这个价格都是能赚到超过60％的利润，他们这些开发商一定能赚得更多！只要把这些利润让一些给民众，民众不也就去买他们的房子的吗？”
　　“话是这么说没错，可谁跟钱有仇啊？他们当然比不上萧奇这么财大气粗，想着赚越多越好呗！”阎镇孝回答道。
　　“萧奇的这个房价是没有问题的，之前跟你，跟我，跟余书记都报备过，我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子，“所以我给他们两条路，一是降价促销，二是看着萧奇挤垮他们！”
　　阎镇孝脸都白了，“省长，这可不行啊！他们垮了没有问题，可以后呢？我们的土地不能只卖给仙女地产吧？没有竞争，这土地价格怎么起来？”
　　土地收入不像以后那么的不可或缺，但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分，少了还真不行。
　　毕竟随着城市的发展，各种公共建设的投入，到处都是大笔大笔的开销，只有不断增加的土地收入，才是最容易获得的财政来源。
　　闻安平也没办法反驳这一点，至少目前是这样的。
　　他皱了皱眉，“你说怎么办？”
　　“要不……我们给他们减少点税收？顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点？”阎镇孝试探着问道。
　　“减免税收是不可能的！他们本来就赚很多，不能太贪心了！他们买的土地比萧奇早多了，价格也不高，拖到现在开盘，已经是够容忍的了！”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议，“各种资源配置，你倒是可以去协调一下！不过市场经济就是这样竞争的，别太惯着他们了！”
　　“是！”
　　阎镇孝松一口气，总算是给了一点实质性的好处。
　　蓉城市区的教育和医疗资源，是现在唯一能压过仙女地产的地方。
　　未来两三年内，即使是再怎么往外倾斜，最好的医院和最好的学校，都会留在市区里面，所以很多人冲着这个，也会想着在市区买房的。
　　三环路以外的郊区，毕竟还是有着太多的不方便。
　　看着阎镇孝有些失望的走了出去，闻安平摇了摇头。
　　老阎的格局还是太小了啊！
　　一个城市、一个省份的发展，并不是靠着卖土地就能发展得起来的。
　　卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕，但土地资源是有限的，购买土地所建成的房子的人也是有限的，到了房子价格越来越高、人口越来越少的时候，那还能支撑得起土地的高价，土地还能卖出去吗？
　　所以卖土地并不是可持续的发展办法，开发商们也不该享受那么多的政府便利，就把他们当成一个正常经营的商人就好了。
　　哪里有说做生意遇到困难了，就需要政府来帮忙打压竞争对手的？
　　这难道是要恢复到计划经济年代吗？
　　萧奇又不偷又不抢，认真造房子来便宜卖，这就跟其它行业的薄利多销一样的啊。
　　难道非要萧奇和他们一样，非要把房地产当成暴利，才是好的吗？
　　作为一个省的最高决策层，最应该在乎的并不是土地卖了多少钱、地方财政多么的宽裕，而是应该在乎自己辖下的民众们，能不能安居乐业，能不能得到幸福。
　　不断高涨的房价只会让人们活得越来越累，社会的矛盾会越来越突出，这种事情本身就不对！
　　萧奇所做的，正是让房价回归到正轨上，让民众可以不用一辈子的精力和金钱都花费在房子上面，让他们腾出手来，拥有更多的消费能力，让他们活得更加的舒适和幸福。
　　如此好事，正是闻安平和余承生喜闻乐见的。
　　不支持房地产的最重要一点，则是因为闻安平本身是学院出身，他觉得要发展一个省份的经济，那么就应该支持萧奇这样的高科技产业，让它来带动整个蜀川省的经济发展。
　　房地产不可持续发展，但高科技却是可以的。
　　萧奇的Dream　Pad已经证明了对一个省的经济推动作用，如果蜀川省是在沿海的话，下游的数十个厂家一定不会跑到其他地方去，一个完整的产业链就会出现在蜀川，直接让蜀川的上百万工人受益，也让地方税收获得稳健的上升。
　　Dream　Pad只是平板电脑，等到萧奇之前说过的Dream　Stars智能手机出来，闻安平相信，一定会再带来一个不逊色于、甚至超过Dream　Pad的产业链，到时蜀川的经济总容量，一定会有一个大幅度的跃升。
　　去年萧奇买下大量土地的时候，闻安平心里是不怎么舒服的。
　　他以为萧奇在获得一点成功之后，就和其他人一样，开始想着简单轻松的挣钱了，而不去发展自己的高科技产业，完全的小富即安的思维！
　　现在看起来，萧奇做这个仙女地产，纯粹就不是为了什么挣钱，而是为了回馈民众呐！
　　说不定误打误撞之下，仙女地产还能起到一个蜀川房地产价格的定海神针的作用！
　　想着那个年轻却永远透露着稳重和神奇的少年，闻安平又是欣慰又是感叹：要是蜀川乃至华国，多几个萧奇这样的人物，那该是多好啊！


第1027章　越来越强大
　　闻安平这边给萧奇挡住了压力，让准备迎战的萧奇还有些纳闷儿呢。
　　开发商们是没有资格和萧奇谈判的，无论是财力还是权势来说，根本不对等的谈判，就不可能成为真正的谈判。
　　他们只是有资格和周波、霍珠珠来商谈，不过这几天也是毫无动静。
　　萧奇毕竟管的事情非常多，也没有怎么去管。
　　不过星期二的时候，就有两家开发商，已经打起了八折促销的活动，他们这几天销量为零的房子，总算是有了突破，每天平均每个楼盘都能有一二十套的卖出。
　　看到了这个转变，马上又有五个楼盘跟风进入了打折促销活动，有直接打折的，有买房送车位的，各种优惠措施都是实打实的，平均都是算下来8折，最低甚至到了7。5折，由此也可见他们的压力真的不小。
　　还是之前阎省长说的话，他们的楼盘，大多数都是地段很好的地方，只要价格不那么的贵，肯定会有不少人来买。
　　现在事实证明也的确是这样。
　　每天总共超过120套房子的卖出，充分的证明了大家对于好地段的好楼房，还是有着旺盛的需求的。
　　想一想，以前每平米6000的房子，现在4800、4500就能买到了，一口气减少了十几万的支出，相当于节省了一辆车的钱，还有什么不满意的？
　　看着别人的房子越卖越多，剩下的许多开发商也受不了了，陆陆续续的加入了促销的境地，38个楼盘一下子呈现出百花齐放的景象，让蓉城的房地产市场提前火爆了起来。
　　短短的一个星期时间，他们就在各种压力之下屈服了，虽然赚少了一些，但选择及时的入袋为安，不得不说也是一种明智的选择。
　　但让他们憋屈的是，这些钱都是真金白银的从他们口袋里溜走，但90％的购房者都没有感谢他们的意思，反而是感谢起了萧奇。
　　“啧啧，看吧！如果不是仙女地产弄出这么物美价廉的房子，他们这些吸血鬼开发商会舍得降价？前段时间还在说马上要涨价呢！”
　　“是啊，还是萧奇厚道！如果不是他的房子太远了不方便，我是不会买这些人的房子的，而是一定会买仙女地产的房子！”
　　“……”
　　好吧。
　　听到了这些言论，这些开发商们气得不知道摔了多少东西，但却又无可奈何。
　　民心始终在萧奇这边，这也是老百姓心中有杆秤的最好体现了。
　　最苦的确不是这些开发商，而是准备放手一搏的文州炒房团。
　　他们几批人吗正在积极的调集资金，准备在6月底的时候，来个大量的抢买仙女地产房源，没想到这边的开发商却提前的屈服了，害得他们之前花了大价钱操作起来的价格，转眼间就化为了乌有，蓉城的整体房价下降恢复到了今年春节时的价格！
　　文州炒房团欲哭无泪之际，又不得不坚定了之前的计划——现在50亿已经亏损了10亿左右了，再不去拼命一搏的话，别说是赚钱了，恐怕一半的本钱都拿不回来！
　　其实他们也怪错了人。
　　不是那些房地产商不想坚持，实在是他们没办法坚持啊。
　　阎镇孝得到了闻安平的指示之后，态度强硬了许多，除了承诺会给他们在周边配套教育和医疗资源上，给予一定的支持外，其余的什么支持都不给，最后甚至是人都不见他们，只派了下面的人员去敷衍。
　　闻安平马上就要转为省委书记了，阎镇孝的年龄又差不多到点儿了，他怎么可能为了这些人，去和未来的省委书记强硬碰撞呢？
　　连主管省长都是这种态度，蓉城的这些官员更是早已和仙女公司联系在了一起，家里的小辈们领着仙女公司的高额薪水，便更不可能去为难仙女公司，况且他们都没这胆量！
　　开发商们最迫切的后援没有了，他们又没办法扛得过萧奇，这边的利息还在每天支出着，所以他们是不得不断臂求生，舍去一部分利益啊！
　　并不能说蜀川省现在就完全抛弃土地财政了。
　　说到底，还是因为今生蜀川出了萧奇这个最大的搅局者。
　　仙女公司不但是蜀川省的一大荣誉，而且在实际的税收上面，体现得已经非常的明显，他们现在已经是蜀川省最大的纳税企业了，仙女公司以及他们同属一系的小鸟网和微博公司每个月交纳的数亿税收，足以让蜀川省的财政宽裕许多。
　　这还仅仅是仙女公司而已，如果他们不把Dream　Pad的组装外包，相信这个数目还会增长一倍。
　　如果他们把明香控股和奇彩投资这两个离岸公司注册在国内，那数目还得翻上好几番。
　　就算没有这些，等到仙女公司开发出更多的产品，那么蜀川省的官员们都相信，五年之内，仙女公司的整个集团，每年的纳税额会超过一百亿人民币！
　　还有仙女公司创造的就业人口，现在在蜀川境内，为仙女公司工作的人就超过50万人，包括建筑、工厂、农业等等方面，总共影响惠及人口多达200万！
　　这么多么令人惊喜的数字啊！
　　有了这些巨大的好处在，你说蜀川省怎么可能为了一个房地产行业，硬生生的去得罪萧奇呢？
　　现在，除了即将荣升国务委员的余承生之外，蜀川省其他的官员们还不知道，萧奇早已为萧旭的升职准备了三份大礼。
　　一个是三星的500万部手机工厂。
　　一个是苹果的大型IPHONE代工厂。
　　一个是现代汽车的15万辆年产量的汽车工厂。
　　三个工厂起码能容纳40万工人，为蜀川创造上百万个就业岗位，惠及人群更是多达500万以上！
　　到了那个时候，萧奇在整个蜀川的威望和权势，便会更加的更上一步，成为真正不可撼动的存在！
　　蜀川的经济发展，也必然会因为萧奇的存在，迈向从未有过的新台阶！


第1028章　双反调查的胜利！
　　奥巴马在5月25号才回美国。
　　他是这一群美国参议员团体之中，最晚一个回美国的。
　　原因不是因为他那个在粤州生活的弟弟，而是因为他在华国的首都和东方考察了一番。
　　作为美国的参议员，特别是准备代表民主党竞选美国下一任总统的参议员，在华国是非常有市场的。
　　但从一开始就是牛儒正在接待奥巴马，再加上这一次奥巴马的目的是为了双反调查，而这个双反调查正好是牛儒正推动的，所以没有人和牛儒正抢这份关系。
　　当然了，最主要的原因，还是因为牛儒正几个月之后，便是副国级的中央政治局委员了，到了他这种层次的高官，就是七巨头之一，那也不可能是说抢东西就抢的。
　　所以奥巴马在华国的二十天左右时间，牛儒正就陪了五天，很大程度上和奥巴马建立了一些私人的友谊。
　　这种官场上的友谊不可能很深厚，但绝对是很多场合都能管用的，至少在面子上非常过得去。
　　不过，别看奥巴马和牛儒正算得上朋友了，还去牛儒正的家里吃过饭，但对于商务部针对美国农产品的双反调查，牛儒正是一点都没有松口。
　　原因很简单，牛儒正可不是软绵绵的那种政治家，美国这边对于重工业加工机械产品的双反调查，一点儿也没有松口，凭什么我们就要提前和解呢？
　　要道歉也该他们先做出诚意才行，不能每次他们给个笑脸，我们就赶紧的消除惩罚，这也大方得过分了吧？
　　牛儒正能有如此强硬的态度，还是和他之前咨询了萧奇有关。
　　自从萧奇料定，美国肯定会有人过来商谈农业双反调查后，牛儒正就问了，该用什么态度来对待美国人。
　　萧奇的回答是：“对他们要像教训儿子一样，毫不留情的训斥和强硬，非要他们先满足了我们，才去考虑宽恕的问题……因为在美国人的字典里，儒雅和相逢一笑泯恩仇，都是懦弱的表现！你越是强硬，他们就越佩服你！”
　　牛儒正虽然觉得萧奇有些谬论，但在实际谈判的过程中，他还是不自觉的相信了萧奇这个为他带来太多惊喜的年轻小朋友。
　　无论奥巴马他们怎么恳求，牛儒正都没有松口，只说了等美国先撤销华国的机械产品双反调查后，才考虑是不是取消这边的计划。
　　另一方面他也知道，美国人是耗不起的。
　　进入五月中旬过后，美国农民伯伯的反抗情绪，是越来越严重，不只是州县市的政府陷入了困境，白宫都被他们围了好几次了，参议院门口也都被扔了许多的西红柿和臭鸡蛋，弄得参议员们狼狈不堪。
　　如果一个人敢这么做，那么等待他的肯定是牢底坐穿。
　　但如果是成千上万的农民伯伯这么做，等待他们的只有参议员们的赔笑笑脸。
　　因为只要你敢武力驱散他们，或者是直接抓人，美国至少有二十个州会彻底的骚乱起来，无数的农民伯伯真的会提着猎枪、手枪、冲锋枪，跑来美国首都要求放人的。
　　奥巴马等人是真的没办法耗着，所以同行的几个参议员，拿着华国的强硬态度回了国，准备在参议院达成一种利益的妥协，尽快的把这些农民伯伯给安抚好，以备明年的总统大选。
　　基本上共和党也怕了，在农民伯伯的心中，小布什这些人已经臭了，明年的大选被这么一搅和，恐怕是很悬很悬，为了不彻底的崩盘，他们只能从现在开始挽救。
　　至于说那些提出双反调查请求的公司？
　　拜托！
　　本来就是美国大财团推出来的马前卒，只要美国政府施加压力，他们很快就会退回去的。
　　美国政府都惹不起农民伯伯，他们这些大财团更是惹不起啊！
　　不出萧奇的所料，在5月18号的时候，美国的五家公司撤回了双反调查请求，美国商务部因此也撤销了对该案的立案。
　　只不过他们没有大张旗鼓的宣布，而是悄悄的发布了一个声明，然后这个撤销调查的文件，被民主党的美国驻华国大使递到了奥巴马手里，再转交给华国政府。
　　美国人也是死要面子的，他们不愿意承认是自己率先服软。
　　然而牛儒正和华国政府也没有太追究，毕竟现在还是美国老大的局面，闹得太僵太不给面子，还是不划算。
　　故而，华国商务部还是很大度的在电视上宣布了，因为和美国来访的参议员团队的积极沟通，决定取消对美国农产品的双反调查，华国对美国进口的各种农产品，将维持税率不变。
　　通过各种渠道收到消息的农民伯伯，把牛儒正和奥巴马握手的定格照片，看得是清清楚楚。
　　在欢呼雀跃之际，他们也把这个一脸笑容的黑人记在了心里：嗯，这小鬼头不错，办事儿还挺得力的，是为俺们着想的人啊！
　　本来华国的高层之中，有一种声音是认为，牛儒正太强硬了，无论什么时候都和美国参议员顶着，不符合华国的儒雅风范，应该以协商来解决问题。
　　结果等到美国率先服软，灰溜溜的撤销了双反调查，这种声音完全就消失了。
　　作为华国第一个打赢美国的双反调查战争，牛儒正不但得到了卞总理的大力赞赏，连一号首长都对牛儒正赞不绝口，觉得他很有新时代华国领导者的风范，懂得怎么和美国人打交道，并能为祖国谋求利益。
　　中美双方的互相双反调查，就以这么一个互相谅解的结果结束了，虽然这一次的双反调查事件，不会对牛儒正在党内的排名有多大的提升效果。
　　但他这次却获得了许多老同志的口碑，这些年我们吃美国的亏吃得太多了，好不容易有一个能让美国吃瘪甚至乱起来的人，实在是不多见啊！
　　相比之下，牛儒正自己却没有那么的开心。
　　处理完这些收尾工作后，他私下里打电话给萧奇时，还有些叹气的道：“一次小小的胜利就让大家这么开心，我以后的任务真是任重道远啊！苦忍了这么多年，华国也是时候该发出自己的正当诉求了！”


第1029章　真是不怕死啊！
　　随着美国双反调查的结束，这边萧奇的对赌协议，也已经有人来接招了。
　　美国什么都可以缺，就是从来都不缺冒险的人，或许和他们的祖祖辈辈从欧洲大陆赶到新大陆开荒的冒险精神有关吧。
　　现阶段在美国的华尔街，正是目空一切、掌握一切的年代，虽然只是他们自以为的想法，但在很大程度上他们的确有非常强悍的实力，明面上和暗地里都干了不少的大事儿。
　　当年在亚洲金融风暴中横扫七国的索罗斯，不过只是他们之中优秀一员的代表，事实上还有好几个人都超越了索罗斯，也就是俗称的金融世界里面的大鳄。
　　一般意义上，金融大鳄并不仅仅是指一个人。
　　索罗斯这种单干的通常的称谓是基金经理，事实上索罗斯也就是一家基金公司的经理，只不过他的公司特别成功特别大而已。
　　华尔街的真正金融大鳄，是那些重要的投行、基金联合体、综合银行，单独的大型基金则是小一号的金融鳄鱼。
　　他们每天都在寻思着怎么赚钱、怎么骗钱。
　　这些金融大鳄做梦都想着有白痴去买他们创造出来的衍生金融产品，更别说有主动送上门来的大肥羊了。
　　萧奇的对赌协议被花旗银行送到美国后，所有美国的银行、投行和基金公司们，都开始了仔细的研究。
　　他们越是研究越发现，萧奇的这份对赌协议，完全是依照美国的方式来定做的，根本就和他们平日里拿出去害人的金融衍生品差不多，但在细节上却还要仔细，一点儿漏洞都没有办法钻，只能老实按照萧奇的方式去对赌。
　　也难怪。
　　马里奥律师事务所的十二位律师，根据萧奇的要求忙活了半个月，参考了五十八份石油对赌的衍生品协议，才得出了这个最新版本的对赌协议，又岂是有什么漏洞可钻的？
　　不过没关系。
　　既然不能占小便宜，那么就直接用强大的金融统筹计算和判断能力，去碾压这个最近风光嚣张得有些过分的华国天才少年吧！
　　前面已经说过，石油期货市场是全世界规模最大，也是最重要