美梦时代-第344部分

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　　再加上她并不适合网上商城的CEO职务，所以只能继续在这个位置上苦苦煎熬了。
　　萧奇没去理她，转而问道：“和那群开发商的交涉，进展到哪一步了？”
　　“他们啊，一个个老奸巨猾的，都没有一个准信。”霍珠珠赶紧收拾了心情，却脸上带着厌恶之色，“按理说我给的价格不错了，直接是补助他们每平米500—1000元，可他们还是顾左右而言他，狡猾得很。”
　　“你只从价格上入手的？”萧奇讶然的道。
　　“不止是价格，我还说了这是小老板你的意思，让他们给个面子，可他们表面上连连拍胸口，谈及售卖一事儿时，还是老样子。”霍珠珠苦恼的道，“有时候我真恨不得给他们一耳光。”
　　“你还真该给他们一耳光。”萧奇摇着头，“你是我仙女公司的高管，怕什么？”
　　“啊？”精致漂亮的美人儿睁大了大眼睛，“还真打啊？他们也都不是平头老百姓，如果爆料出去，岂不是影响了小老板你的大计？”
　　“所以说，你还是太嫩了，珠珠总监！”萧奇沉吟着道，“你去找武孝文，把我们的目的给他讲，然后我陪你去看戏！你看看他是怎么收拾这群人的！”
　　“哦……好吧～～”
　　霍珠珠对于萧奇的话，颇有些不以为然。
　　她才不相信自己一直没搞定的事儿，武孝文一出门就行。
　　臭小老板，你以为那个胖子是你啊？
　　不是每个人都像你那么妖孽的呢！


第1167章　非暴力不合作
　　今天是周六，各大房地产开发商们，通常这时候是最忙碌的。
　　因为周末看房买房的人比工作日要多得多。
　　不过最近几个月，蓉城房地产开发商们的日子却非常不好过。
　　自从5月底仙女地产重磅出击，推出大量价廉物美的房子过后，他们随意涨价、惜售房源的好日子就从此一去不复返了。
　　许多有意购房的民众，都把第一选择定在了仙女地产，他们这些地段很好的市中心一二环路的房子，一下子变得非常不好卖了起来。
　　地段好、配套设施好、升值潜力大……这一切的优点，都比不上一个“价格便宜”的优点！
　　老百姓们买菜，连5分钱的差价，都要跑到相隔几百米的另一个菜市场去买，更别说这动不动就是几十万的房子了。
　　再说了，仙女地产的房子虽然偏远了一些，但公交系统早已非常的密布，教育资源和医疗资源也会陆续的搭配，没有什么比市区中心要差的。
　　要不是大家忍痛咬牙的降价20％左右出售房子，手里的房子不知道会造成多大的资金压力。
　　国家也是够毒辣，来个“主体结构未封顶，不允许出售”的政策，生生的挡住了多少想要空手套白狼的人的财路啊。
　　即使是上有政策下有对策，但终归是名不正言不顺，只能偷偷摸摸的，无法形成主流，房子也没有提前卖出去多少。
　　故而，每个开发商的资金压力都不小，他们再也无法像以前那样，买下一块地就开始卖连影子都没有的房子，然后拿这些售房款又去买第二块土地，第二块土地的售房款又去买第三块的……如此循环起来，起码能买下五六块土地。
　　至于开工建设，那更是好办了，反正就拖欠施工方的款项，拖欠原材料供应商的款项，让他们垫款给自己做，这样既不多花费钱，还能借鸡生蛋，多好啊！
　　可现在不行了，他们只能老老实实的把房子建好了才能售房，才能收到购房款。
　　也因为这样，前世无比火爆的房地产市场，硬生生的被猛的打压了一头，成千上万没有实力的小房地产公司黯然倒闭，能存活下来的都是中大型规模的房地产公司。
　　蓉城的房地产市场也是一样，就那么几十个房地产公司在运作，而且在萧奇的进一步打压下，最近已经有两个房地产公司宣布卖完手里的房子后，退出这个市场。
　　你说在这种情况下，房地产商们哪里能不痛恨萧奇？
　　要不是萧奇的财雄势大，和蜀川省的省委书记和省长都关系密切，还是在中央都挂了号的超级富豪，恐怕他们死活都得凑钱起来，直接把萧奇给打个半死，狠狠的出口恶气。
　　萧奇的仙女地产进入了房地产市场，一些必要的规矩还是懂的，至少他没有利用手中的权势来打压欺负房地产商们。
　　所以当那位长得娇滴滴的大美女总监过来和这些房地产商们商量，要他们配合仙女地产，在必要的时候进行统一降价的政策，大家都只是晒然一笑，当她在放屁，只是调戏调侃着霍珠珠，却从来没想过答应。
　　开什么玩笑？
　　你们虽然给了钱，赔偿了我们降价的损失，但这只是这一笔的损失啊！
　　我这个公司还有其它不少的楼盘，大家看到你这个楼盘降价了，你其它的楼盘却不降价，那还能卖得动吗？
　　要降价就得全部降价，我本来现在就是8折、9折在卖房子，再降个20％左右，那还不得直接破产啊？
　　而且我凭什么要听你们的啊？
　　难道仙女地产害得我还不够？
　　别说这事儿对我的价格、公司形象都有影响，就算是没有什么影响，我也坚决不会干的！
　　以上的想法，就是被霍珠珠找到的五六家房地产公司老板的真实想法，甚至于他们在一起聚会时，还商量过此事儿。
　　同时也嘲笑了萧奇派出自己的小老婆来，还是太自大了。
　　像霍珠珠这种漂亮的花瓶，身材爆好，娇滴滴的又迷人，在被萧奇玩弄时，那绝对是一流的货色，但要她做正事儿了，那肯定是得抓瞎，一点实际的能耐都没有。
　　可是，在今天，另一位和仙女地产关系非常密切的老板宴请他们的时候，这些房地产老板们就有些不自在了。
　　甚至可以说是有些慌乱。
　　原因很简单，请他们吃饭的是大名鼎鼎的武孝文武总。
　　房地产行业其实就是一个社会的微缩版本，里面涉及到的各种社会关系，复杂得不得了。
　　除了萧奇这个以无敌姿态碾压一切的超级巨头之外，其余的公司无不是要遵循许多的规矩和规则。
　　比如大家对某些势力上的人，就既有利用的，也有讨好的，更有花钱买平安的，几乎没有可能避免和他们接触。
　　武孝文现在早已不混某些势力了，甚至于他的靠山——原蓉城市常务副市长米多厚，也已经退到二线去养老了，再也没有一点的威慑力。
　　按理说武孝文就该从此沉寂下来，或者被新的背景深厚的人取代位置。
　　但事实上却不是。
　　武孝文的孝文实业现在是越做越大，越做越兴旺发达。
　　他有一个超大型的工程队，有一个运输土石方的大型车队，更有一个超过600人的保安公司，每个月为他入账至少5000万。
　　都是干干净净的钱，绝对经得起推敲。
　　好吧。
　　武总之所以这么发达的原因，是因为他令人羡慕的傍上了仙女公司。
　　仙女地产的相关工程，都是武总的公司在做，别人抢都抢不到。
　　至于说某些势力方面嘛……咳咳，不好意思，全华国没有一个帮派敢去敲诈勒索仙女公司，否则来的不会是警察，直接就是全副武装的武警把他们一锅端了。
　　不过，仙女公司有着自己招募的上千个军队退役精英，还有着人所皆知的持枪证，恐怕警察和武警都没有来得及动手，那些跳梁小丑就会被打得连他们妈妈都认不出来。
　　所以武总傍上了这么一棵参天大树，什么两道都完全通杀，比以前更有权势，更加的一言九鼎。


第1168章　简单的暴力
　　江汉阁，蓉城最繁华的人民南路地段的一家高级餐饮酒楼。
　　一到晚上的时候，这里的顾客不会出现打挤的情况，但个个都是来头不小。
　　应邀来的一共有三个房地产公司的老总，分别是金色地产的张材发、蜀都开发的楚道国和弘道地产的吴庭良。
　　他们都是蜀川本地人，在蓉城摸爬滚打也有十几年了，虽然总体规模比不上最大的那几家，比不上全国排名前三的地产公司的蓉城分公司，但整体规模在蓉城房地产业界，也是排在十名前后，每人的身家都有七八亿。
　　接到了武孝文的邀请，三人参考到前段时间，他们对霍珠珠的敷衍，心中隐约有着一种不好的感觉。
　　可面对霍珠珠他们敢敷衍了事，但面对武总的时候，他们却不敢有丝毫的放肆，否则虽然武总不混道上了，可偶尔教训几个人，也是毫不费力的。
　　他们本来是提前了半个小时抵达的，想要聚在一起先商量一下，该怎么应对即将发生的困难，没想到才从停车场走上来，就有几个穿着黑西装都改不了彪悍气息的男子，假意文质彬彬的说，武总已经在包厢等着他们了。
　　三人听着相视一阵苦笑。
　　他们都是老奸巨猾的人，就从这么个细节，就知道今天是筵无好筵。
　　武孝文的身份地位远远超过他们，居然来得比他们还要早，那就证明今天的事情他很重视，潜意识的就是不希望失败。
　　既然武孝文不希望失败了，那么作为另一方的他们，肯定就得做出让步了。
　　进到一个小的包厢里面，三人见到了坐在主人席上的武孝文。
　　武总还是那么的肥胖，还是那么的笑容满面。
　　站起来的他，和三人挨个儿握手之后，道：“来，三位老总平日里都是大忙人，饭点儿准时才能身体好，咱们先吃东西再说。”
　　外面有人打了招呼的原因，一群服务员就把三个冷盘、三个热盘，外加几个下酒菜给上了桌。
　　“武总！”
　　在武孝文给他们倒酒之时，头发花白的楚道国连忙端起了酒杯，“您有什么话就先说吧，您这么热情，我们心里有些揣揣啊。”
　　“只有做坏事的人，才会心里不安。”武孝文给他们都倒了酒，才笑眯眯的道：“我老武已经许久不干坏事儿了，所以睡觉都很安稳，你们是不是平日里做惯了坏事儿，所以看到我老武找上了门，就吓得浑身直哆嗦啊？”
　　“哪有？”肥胖程度几乎和武孝文差不多的张材发，干笑着道：“武总您真会开玩笑！”
　　最后一个脸上有着一块黑色胎记的吴庭良，见状不敢说话了，只能放下了心事，陪着武孝文开始吃喝了起来。
　　江汉阁的饭菜做得很好吃，这也是它大名远播的原因之一，只不过在场的几个人，无不是家财上亿的大富豪，什么好吃的没有吃过？所以三人也只是食之无味，时不时的说笑两句，却又说不出什么有意思的，气氛略显沉闷。
　　如此酒过三巡，几道鱼虾蟹的大菜都上来了，武孝文才慢悠悠的剥着虾钳道：“今天我叫几位老总来，是有事情和你们商量的。”
　　戏份来了！
　　三人本来就有点心不在焉，闻言反倒是精神一振，放下了手中的筷子或者酒杯。
　　“武总请说！”年龄最大的楚道国，笑着道：“只要我们能办到的，一定会努力满足你的愿望！”
　　只要，能，努力……
　　楚道国说了这么多，却是当于没说。
　　华国话就是这么的玄机万千，意味深长。
　　武孝文憨厚的笑道：“其实也简单，就是前几天仙女地产的霍总监找你们三位谈的那些事儿，现在他们给出了最后的价码，吴总你的那个小区是12亿，楚总的是9亿，张总的是8亿。明天上午如果不把合同签了的话，你们就是我武孝文的敌人。”
　　他这话说得云淡风轻，但听在三个房地产商的耳朵里，却毫不下于晴天霹雳。
　　“武总，您这话就太夸张了吧？”张材发吞了吞口水，叫苦连天的道：“如果不是算补贴，而是仙女地产买的话，我在建的小区虽然小了一点，但好歹是位于南二环路啊。上次霍总监给我的价格，也是10亿啊！怎么萧先生一句话就给我减掉2亿呢？我买下来的成本也是4亿了，再加上修房子、贷款利息和各种关系的疏通，8亿我还得亏几千万啊！”
　　他身家虽然有七八亿，但一口气损失10％的资产，也绝对是肉疼无比。
　　武孝文看着他，仍旧笑得很憨厚，“你也知道是霍总监给的价码，既然你们不喜欢吃敬酒，所以我老武就来了……少在这里给我插科打诨，明天上午如若不签署合同，我敢保证，你们在蓉城是寸步难移。一个月之内，你们不损失掉两三亿的资产，我老武把这颗脑袋送给你们！”
　　“武总，您说笑了。”楚道国脸色苍白的打着圆场道。
　　“我没有说笑话，你们也可以试着去找找你们的关系，看看有没有人敢理会你们。”武孝文此时笑容满面，但在三人看起来却是无比的阴狠，“萧先生不会和你们计较，但我老武却会和你们死磕。你们扪心自问一下，到底谁的屁股是干净的？只要让我找到一丝你们官商勾结、暗箱操作的事情，你们可就惨了！到时别怪我没先打招呼哦！”
　　废话！
　　这些当官的德性他们又不是不知道，拿钱的时候比谁都要凶狠，遇到势力比自己大的人，就比谁都还要胆子小。
　　但问题是，武孝文这是在帮萧奇办事儿，哪个不开眼的高官敢站出来？
　　警察都不会管这个事情，他们这些有钱人就相当于是待宰的羔羊，白白长了那么一身的肥肉。
　　当然了，也不仅仅是因为武孝文强势的原因。
　　确实也是因为他们这些人起家的方式，肯定或多或少的存在着一些猫腻，一个查一个准，绝对跑不掉！进监狱都有可能！


第1169章　你是我的人
　　吴庭良胆子最小，战战兢兢的道：“武总，我们不是不同意霍总监的价码，而是事情有些复杂，我们……”
　　“别给我说那些有用没用的。”武孝文打断了他的说话，“我都说了，现在是我老武来和你们谈判，成不成，你们给我一句话……不答应那就是反对，我老武就心中有数了……楚总，你先来吧！我给你一分钟。”
　　楚道国的年龄最大，是三人之中最老谋深算的一个，平日里打太极就数他最厉害，也是让霍珠珠气得最厉害的人。
　　可现在遇到了绝对的武力碾压，他的一切神机妙算都不管用了，人家就是以暴力来征服，别的什么都不管。
　　大汗从他的头上流了下来。
　　虽然知道武孝文的筵无好筵，但没想到却是这么的粗鲁暴力，一分钟就要他决定损失1亿左右的资产，实在是太难为人了。
　　可你不答应还不行，否则损失的就不只是一亿那么简单，恐怕除了损失钱之外，人身安全也得不到保证——在起家的过程中，他们做了什么，他们自己最清楚，不怕有人骂，就怕有权有势的人给他们翻老账，到时关监狱都是轻的！
　　“武总……”一分钟的时间，楚道国只觉得自己像是过了一年一样的煎熬，他的声音虚弱了许多：“我想问问，如不出售小区，只算补助的话，价格又是怎么样？”
　　“你倒是聪明。”武孝文愣了愣，道：“你的小区周边每平方米均价在4500左右，现在普遍本身促销打8折是3600。霍总监要你们打6折是2700，那么就补助600块吧。”
　　楚道国的脸抽动了一下。
　　之前霍珠珠给的价格是每平方米补助1000元，如此一算，实际上他们打6折下来，比打8折还要每平米多赚100块。
　　因为涉及到整个房地产公司的形象，还有被同行们记恨的缘故，楚道国当然没有答应，可没想到转过头来，武孝文以更强势的方式出马，他却还不得不答应下来。
　　然后里外一算，比起霍珠珠的条件来，他相当于每平米亏了400块，总的亏损达到了一亿多。
　　悔不当初啊！
　　早知道是这样，还不如答应了那个娇滴滴的花瓶总监啊！
　　楚道国苦涩的道：“武总，这个价钱，老朽亏得很多……能不能稍微涨一点？”
　　“我是来跟你谈条件的吗？楚总，你千万不要把我当好人啊，我不是好人。”武孝文吃着红烧肉，笑得很真诚，“嗯，一分钟到了，说出来你的决定吧！”
　　“我……我选择补贴。”楚道国艰难的下了决定。
　　按照武孝文给的价格，把整个小区卖给仙女地产，他要损失8000多万，而领取补贴的话，他要损失1亿多。
　　但是！
　　领取补贴的话，他手上还有小区的临街三层铺面，总共面积超过了数万平方米，这些铺面的价格如果上涨一些，那么损失就能弥补许多。
　　甚至于他还可以先租后卖，等到一两年后行情好了再卖出去，说不定还能把所有的损失找回来。
　　直到此刻，楚道国才真正体会到权势的力量。
　　原本是可以赚几千万的房地产生意，却因为萧奇的一个荒缪的计划，一下子变得亏损了一亿多。
　　自己的事业财产，都在人家的一手之间捏着，如同蚂蚁一样。
　　这种感觉真是很颓废啊。
　　搞定了楚道国，接下来就是其他两人了。
　　在陆续问清楚了给自己的选择后，张材发和吴庭良两人，也最终选择了补贴的方式。
　　……
　　就在这个小包间的旁边，萧奇和霍珠珠坐在沙发上，通过房间监控设备，将他们一行人的举止对话，看听得清清楚楚。
　　事情一个多小时就解决完了，而且是这么的轻松，价钱也比霍珠珠给出的少了许多。
　　但精致漂亮的美人儿脸上却没有一丝笑容。
　　原因很简单。
　　武总的越大发神威，就越显示出她的无能。
　　“好了，你皱着一张小脸给谁看？”萧奇关上了监控器，淡淡的道，“你不是最在乎容貌的吗？如果因此起了皱纹，那不是成了老妖婆？”
　　“我……”
　　霍珠珠被萧奇气得半死，自己好歹也才25岁，怎么可能是老妖婆？
　　“知不知道为什么要带你来看这一幕？”萧奇偏头问她道。
　　“您是想要教导我，让我学习武总的做事儿，更加努力的工作。”霍珠珠压抑着怒火的道。
　　“不要笑了，你这假笑，笑得比哭还难看。”萧奇见状笑了，“你说的没错，但我用意却不是你想的那样……武孝文再厉害，他也是外人。你再不争气，也是我的人。对有用处的外人，我可以客气的对待，甚至给他不少的好处，但他永远也不会成为自己人。你就不同了，因为珊珊的关系，我不断的鞭策你，磨练你，就是想要你早点长大起来，独当一面，成为我的好帮手。”
　　这还是萧奇第一次把自己的意思透露给霍珠珠听。
　　精致漂亮的美人儿不觉有着一种莫名的兴奋和感动。
　　萧奇这么惊才绝艳的天才，居然是把自己看作自己人，当作心腹来培养，这怎么不让有些小虚荣心的小资美女受宠若惊？
　　以萧奇这种境界的大人物，愿意培养霍珠珠，本身就代表着一种荣誉。
　　一时间，霍珠珠满心的委屈和埋怨消失不见，转为是宛若飘飘欲仙的快感。
　　“小老板，我……我会努力的～～”美人儿总监结结巴巴的道。
　　“武孝文这人江湖气息浓厚，但他值得你学习的地方很多，比如今天这样，针对什么人用什么法子，都是一种处世哲学。”萧奇温和的笑道，“你回去好好琢磨一下。记住，虽然有我在你身后，但很多事情都需要你自己去做的，只有你自己强大了，别人才会尊重你。”
　　“好，我知道了～～”
　　美人儿总监眼眶微微的有些湿润。
　　在这个时候，她忽然觉得，原来自己的小老板不是那么的可恶，相反的看起来，还真是英俊可爱呢～～


第1170章　计划再加码（上）
　　利用两天的时间，武孝文搞定了六个蓉城排名前20的房地产开发商，六个在建小区的定价权的获得，为萧奇的计划增添了一个大大的筹码。
　　六个或大或小的小区，地理位置遍布蓉城的东南西北，位置差不多都是二环路之内，虽然没有仙女地产的规模那么大，可配合起萧奇的计划，对于整个蓉城核心地带区域的房价的影响，将是极为深远的。
　　太祖曾经说过，在战略上我们要藐视敌人，认为一切反动派都是纸老虎，但在战术上却要重视每一个敌人，诸葛一生唯谨慎，说的就是这个道理。
　　萧奇对于文州炒房团陆陆续续投进来的100亿左右，根本不放在心上。
　　但为了不让他们的野心再次膨胀，萧奇肯定是要让他们在蓉城狠狠的栽一个跟头的，让他们一想到在蓉城的教训就心惊胆颤，不至于那么肆无忌惮的疯狂炒高房价。
　　所以在第二天的中午，他邀请了井轩来仙女公司食堂吃工作餐。
　　成为了省会城市的常务副市长，井轩比以前忙碌了许多，可既然是萧奇邀请，他当然没有时间也得抽出时间来。
　　在萧奇的包间里面，两人点了很简单的四菜一汤，就着一瓶香槟，不伦不类的吃了起来。
　　“奇少，最近仙女地产可真是出风头啊，如此低廉的房价，高品质的房屋质量，全国都赫赫有名了呢。”吃着小菜，井轩笑着道，“我的一些同学和战友，都纷纷打电话过来询问，如果合适的话，他们准备也买一套，作为日后的度假休闲所用。”
　　“要说真正的度假，蓉城并不是一个好选择，这里太过潮湿了。”萧奇侃侃而谈道：“夏天去东北三省