美梦时代-第506部分

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　　近两百年以来，华国人是很喜欢外国的东西没错，但不代表着华国人做出好产品后，会卖得不好。
　　一个很简单的例子，小米手机这样的纯粹跟风博噱头之作，居然能获得前所未有的成功，不就是一个很好的证明吗？
　　如果你真的相信雷布斯不挣钱，每部小米手机都会亏钱，那你未免太图样图森破了。
　　它只不过是打了一个价格差，在所有智能手机高高在上的时候，出来这么一部配置还不错，系统运行也不错，价格却直接便宜了一半的手机，小米不红火，简直是天理难容！
　　现在仙女公司比起日后的小米公司要好太多了，不但不是模仿者和跟风者，而且还是独一无二的开拓者，完完全全的智能时代的引领者。
　　单是凭借着这份包含着炎黄子孙感情的荣誉，就足以让太多的人支持了。
　　因为华国人已经是失落得太久，好不容易再次有了这么一个领先世界的光荣，说不感到激动，不想要支持，那纯粹就是在胡说八道。
　　而只要萧奇巩固了自己在华国的基本盘，那么他就有了进可攻、退可守之地，完全可以坐等诺基亚和摩托罗拉自寻死路。
　　没错！
　　诺基亚和摩托罗拉绝对是自寻死路的。
　　由于他们之前太成功了，所以几十年的领先下来，思维都已经僵硬了，根本把握不住时代的潮流，无法再站在时代的最前沿。
　　而今后的几年，却是智能电子发展最迅速，淘汰最残酷的几年，没看到前两年还风光无限的HTC，转眼就在2013年陷入了严重亏损，面临倒闭了吗？
　　汪红的HTC都如此，更别说是诺基亚和摩托罗拉了，他们有着世界上最强大的技术储备，有着世界上最强悍的研发人员，可最后就是莫名其妙的毁了，而且是毁得一塌糊涂，不能不说一句经典的英语：No　zuo　No　die。
　　甚至可以毫不夸张的说，凭借着现在的诺基亚和摩托罗拉，越是想要拼命和萧奇死磕，那就无疑是死得越早。
　　不怕不识货，就怕货比货啊！


第1673章　动员
　　作为仙女地产蓉城分公司的总监，在这个过去的一年里，霍珠珠是交出了非常漂亮的成绩的。
　　虽然有很多人暗地里骂她是狐狸精，仗着萧奇和余珊珊的宠幸，才幸运的得到了这么一个没有多少难度的工作，从而立下了大功，但实际上小资美女的能力还是非常强的，掌控着这么十几万人的工作，牵涉到了27000多套房子的销售，还有暗地里针对炒房团做的各种准备，她都称得上非常的称职。
　　余珊珊本来就宠她，再因为心中对霍珠珠成为自己的姐妹的看好，在春节前完成了“夏”字头的第二期房源发售之后，顺手就发给了她200万的绩效奖金，乐得小资美女差点没有扑到余珊珊的怀里去撒娇感谢一番。
　　加上了年终奖金，手里有了钱的漂亮精致的霍总监，却只是带着父母去临安西湖度假，并没有实现她这个假期去马尔代夫和塞班岛的愿望。
　　而且在大年初六的时候，她就在寻常人的大假前一天回到了蓉城，开始了自己开年之后最重要的工作之一。
　　做事情有分寸，知道轻重缓急，这也是萧奇比较欣赏这丫头的原因之一，如果霍珠珠时时刻刻都是一副娇滴滴的大小姐样子，那么萧奇肯定不可能重用她。
　　做公司，在关键的位置上，一定要用合适的人。
　　如果只是一个漂亮的花瓶，那么萧奇只会给她一个轻松的位置，就这么养着也不错，当于是赏心悦目了。
　　可牵涉到公司重大决策的部门老大级别以上的高层，那么必须有自己的能力，以证明能匹配自己的职务，从而才能坐在那个位置上。
　　从仙女公司创办以来，外人看起来这些职员们是非常的风光，但因为贪wu的、渎职的、能力不够的……等等，从中高层被撸下去的，没有一百也有八十，可谓是非常的残酷和严肃。
　　萧奇对于近代华国企业的道德和商业标准，简直是达到了一个无法忍受的地步，因此在他的公司里，做人是第一步，认真和负责任是第二步，能力的高低是第三步，只有三者皆备的人，才可以得到他的信任。
　　在萧奇如此苛刻的要求下，霍珠珠还能这么一直坐在仅次于副总级别的分公司总监位置上，又岂是那些尖酸刻薄的人们能理解得到她的实力的？
　　就比如说这一次吧，萧奇和她已经布局了整整半年多的时间，现在已经到了收网的时候，她这个总负责人不在自己的岗位上，又怎么能放心得下？
　　漂亮精致的霍总监是很喜欢享受没错，但也是在正式的工作完成之后，才会考虑到享受的事情。
　　完成了对文州炒房团的致命一击后，霍珠珠紧绷了半年的心，也终于是可以落下来。
　　只不过现在，越是到最后的关头，霍珠珠就越是要认真，否则叫这群大鳄跑了，岂不是功亏一篑？
　　如今蓉城市的房价，大约是主城区3600每平米，和普通的省份城市差不多，基本上的涨幅是在10％上下，比起北上广深的15％左右幅度，低了不少。
　　但事情并不能单纯的这么看，实际上在仙女地产27000多套质优价廉的房子入市的情况下，在有更多优质低价房源入市的巨大预期之下，蓉城这样的房价涨得非常不正常。
　　要知道，仙女地产蓉城分公司从来都是郑重声明，在3年之内自己的房价不可能会涨价的。
　　但偏偏现在“夏”字头的27000多套房子，已经被炒到了均价2800—3000左右的样子，比寻常的二三环路之间的住房都要高一些。
　　很明显，这些是故意有人炒作，目的就是为了抬高房价。
　　具体炒作的人是谁，霍珠珠是一清二楚，但她一点都不把他们放在心上，因为这些人的资金实力再雄厚，在仙女公司面前也只是渣渣，除非是文州整个民间资本联合起来跟萧奇对着干，那才有资格说一拼之力。
　　可他们有那个魄力和雄心吗？
　　显然没有。
　　因此霍珠珠需要对付的，仅仅是这群拥有90亿资本的文州炒房团了。
　　仙女公司的公关部，有着强大的交际网络，经过几个月的时间，早已把这群人的底细摸了个清楚，霍珠珠不但知道他们有90亿的资金，也知道有人承受不住压力中途退出，更知道他们准备从2月开始慢慢的放盘，在3、4月达到最高峰时，一股脑的全部抛售，赚钱离场。
　　真是图样图森破。
　　以为仙女公司暂时不开盘，就是你们的机会了？
　　漂亮精致的小资美女冷冷的笑着，这些人要是知道，小老板早就有了准备，准备着至少20000套的房源来随时打压暴涨的房价，不知道会不会哭出来！
　　作为一个在这么重要和复杂的位置上，锻炼了一年的时间的霍珠珠，考虑问题的角度和高度，都远远不是一般人能比的。
　　她知道，如果等到3月份文州炒房团放盘最多的时候再打压，保准能杀得他们屁滚尿流，直接哭回老家去。
　　但是这样也有一个后遗症，那就是如果蓉城的房价被他们炒起来了，那么在这一两个月跟风的那些老百姓们，手里买到了高价房，却霍然看到房价暴跌，又该怎么办呢？
　　如此这样等到敌人出手之后再动作，却是会引起不小的麻烦，而且根本显不出她霍珠珠大人的本事。
　　早在春节度假之前，霍珠珠就打定了主意，准备过年后就出手。
　　一来是不要让房价暴涨暴跌，引得蜀川的房地产市场震动太大，对仙女公司形象不好；二来是春节过后是传统的房地产淡季，在打压房价的时机上也是最适合；三来是以迅雷不及掩耳之势，直接把这群人给碾压了，更加显得仙女公司实力强悍，让那些人知道在蓉城来了，是龙是虎，你都得给我趴着！
　　萧奇为了此事准备了很多很多，甚至亲自出面和一位副省长硬扛，但最后的决定权和行动权，却交给了霍珠珠，这让小资美女非常的骄傲和满意：虽然这个臭家伙好色了一点、小气了一点、暴躁了一点、可恶了一点……但，但终归还算是不错啦～～
　　思绪之中，会议室里面已经坐满了人。
　　他们全是仙女地产蓉城分公司的高层人员，无一例外脸色都是充满了兴奋。
　　仙女公司的很多事情，他们都是知道的，不过刚才霍珠珠把一本本的策划书发到他们面前，他们才完全明白，原来美女总监大人，居然策划了这么一大盘棋，那群文州炒房团的人，恐怕是做梦都想不到吧？
　　看着他们崇拜的眼神，本来就有些小虚荣的霍珠珠，心里得意得很，但面上却是一贯的冷清，“薛贵，你们宣传部门该怎么做，都看清楚了吗？”
　　“我知道的，总监！”薛贵连忙站了起来，“我保证明天早上开始，全蓉城都能看到我们的宣传单子！电视、报纸、广告传单……保证一个都不落下。”
　　霍珠珠摇摇头，“不止是这样，更要让他们知道最详细的资料，而且是最快的速度，让全蜀川的人都能知道这个消息，能做到吗？”
　　“能！”
　　薛贵硬着头皮答应了下来，他知道这位姑奶奶的脾气，谁要在她面前诉苦，那么转眼就能多收到几个的薪水了——仙女公司解雇员工的时候，一般多给3个月薪水。
　　“接下来是销售部。”霍珠珠望向了销售部主管汤圆圆，“圆圆，你们销售部几天能做好准备？”
　　汤圆圆也是霍珠珠从仙女公司总部带过来的人之一，属于她这一系的铁杆心腹，见状毫不迟疑的道：“大姐，给我三天时间，我保证所有的销售处做好所有的准备工作，绝对不会有任何的耽搁。”
　　霍珠珠一笑，“那倒不用那么急，做好准备是一回事儿，但卖不卖房子，却又是另外一回事儿！”
　　“为什么？”汤圆圆和她关系不一样，顺口就问出来了。
　　“仙女地产真正的大盘，也就是‘夏’字头的剩下40％房源，我们会在六月的时候开盘，如果那么早的卖出去了，岂不是中间空置的时间太长，让那些炒房客们有机可乘？”霍珠珠这样回答道。
　　旁边的另外两个心腹于倩和石蕾蕾，闻言就倒吸了一口冷气。
　　大姐真是狠啊，用这些楼盘去吊着大家，眼看着有这么多的房子即将陆陆续续的入市，那么任凭炒房团怎么的炒作，也没有人敢接手啊！
　　“财务部这边，还有后勤部这边，这几天都要全力的配合！钱财什么的不用去顾忌，”霍珠珠转而又对她们两个道：“我们仙女公司不缺钱，就是要让他们知道，什么是赚钱要靠辛勤的汗水，什么是老虎屁股摸不得，知道吗？”
　　“是！”
　　两女肃然的道，心中同时充满了振奋。
　　能参与到这样大的策划里面来，本身就是一件很有乐趣的事情啊！


第1674章　出鞘
　　2月6号，大年初八，星期二。
　　只是上班的第一天，在蓉城上班的人们，都还没有从假期的疲惫之中恢复过来，耳目之处就全是仙女地产的广告。
　　“仙女地产诚意奉献，二环路百华路xx小区，1100套房源，即将盛大开盘，售价周边方圆1000米最低！”
　　“东门最价值低洼地带，长白路xx小区，2300套房源一次推出！世界首富所属公司建造的楼盘，品质和价格，你懂的！”
　　“南门富豪区惊险超低价楼盘，紫荆片区3400每平方米起！你没看错，就在美领馆旁边的远家桥路！仙女地产只做最好最优质最合理价格的楼盘！”
　　“……”
　　一连串的广告，比起当初仙女地产第一批推出中小户型的时候，更加的密集。
　　公交车周边能看到、报纸上能看到、电视台能看到、电台能听到……
　　由此，人们的谈论不由自主的就偏向了这边。
　　“你说仙女地产到底靠谱不啊？这长白路的xx小区，之前我还看到是属于金帆公司的，结果今儿一大早就立刻改了名字！”
　　“他们说是，那就肯定是啰！人家能说谎啊？只不过我觉得怀疑的是，这些楼盘，除了三环路之外的那四个楼盘，另外六个都是在二环路附近，这里的地价可不便宜啊！如果仙女公司从别的公司收购过来，那费用怎么可能低得了呢？”
　　“管它的，反正他们说了，一周之后就可以去看看，我们到时去瞧瞧不就知道了？反正我对他们是很有好感的，人家上次说了夏仙园、夏平园、夏秋园等等楼盘，说是什么价就是什么价！除了排队辛苦一点之外，其余什么都好！”
　　“对！我妈之前就买了一套夏平园的房子，已经装修好住进去了，今年春节就在那里过的！内部质量很好不说，小区周围的环境更好，周围的邻居什么的都一样的满意！要不是距离上班的地方太远，弄得我都想去买一套了！这下子可好了，在东华北路这边的楼盘，如果价格合适的话，我立马下定金！”
　　“我对于三环路以内的城区，已经非常厌倦了，拥挤又空气不好。相对来说，我还是看重仙女公司的‘夏’字头房子，第三期比以前提前了两个月发售，距离现在也不过4个月，我六月份的时候就去守候它了！”
　　“……”
　　毫无疑问的，节后的第一天，蓉城乃至全蜀川的人们，目光和谈论的对象，就是仙女公司忽然推出来的十个楼盘。
　　严格意义上来说，十个楼盘之中，有六个二环路附近的楼盘，也就是从其他开发商手里买到的那六个，一开始萧奇定的只是买到住宅楼的权益，商用店面还是属于那些开发商的。
　　不过霍珠珠在后来也玩了一手，先把产权整个买了过来，然后再承诺在开盘之后，以成本价卖回给那些开发商，这样六个楼盘就完全挂上了仙女地产的标识，真正的成为了仙女地产旗下的产业。
　　虽然这十个楼盘只有20000套左右，而且并不是立刻出售，具体要等到大年十五过后了，可仍旧难以阻挡大家的热情。
　　甚至于广告中说的，提前到六月份开盘的“夏”字头第三批发售，也引起了无数人的兴趣，纷纷的打来电话给仙女地产蓉城分公司，差点没有让服务电话被打爆了。
　　前世今生，在华国的中小有钱人，甚至可以说是平民百姓们，他们的心态实际上是差不多的，由于都缺乏很规范的投资渠道，再加上华国人对于房子的迷恋，因此房地产永远是大家保值投资的最重点之一。
　　近几年的房子涨速非常的快，七八年时间就翻了好几倍，这让大家觉得，投资房子是一个好生意，于是更多的资金，更多的行业开始进入了房地产。
　　可惜的是，房子一味的涨价的话，能接受的人毕竟是有限的，质优价廉的东西在哪里都受到最底层的人们的喜欢。
　　本来他们都不敢奢求房子能在这涨声一片之中，还能买到什么便宜的房子，但偏偏是出了仙女公司这个怪胎，买了那么大的地块，却根本不想着赚钱，居然用最便宜的价格放出来，简直跟在做慈善一样。
　　大家一开始并不信有这么好的公司，但事实就这么发生了，27000多套房子，全都按照说好的价格，着实让买到房子的人们欢喜不已。
　　如今原本仙女公司发表了声明，会有几个月的间隙调整期，中间不会有新房推出，大家也没觉得有什么，要是一天到晚都有房子卖，那才叫一个夸张。
　　可忽然的，在过年后的第一个工作日，仙女公司就给大家来了这么一个大惊喜，谁还管它之前的话语是怎样的呢！？
　　当然了，也不仅仅是高兴的人，有几个外地人，此时就坐在文州一家满是狼藉的会所套房里面，脸色狰狞得很。
　　“好哇！他们这是把我们往死里逼啊！”关山塘老脸惨白，心里是充满了恐惧和懊悔。
　　其他三人的脸色，比他都好不了多少。
　　鉴于仙女地产蓉城分公司2月到8月的售卖真空期，文州炒房团准备是2月开始慢慢的放盘房子，3、4月份的时候有多快就跑多快，高位放出房子，赚钱后立马走人。
　　可没想到的是，这群混蛋居然来了这么一手暗渡陈仓！？
　　在消息放出来的第一时间，他们就已经打听好了，原来仙女地产蓉城分公司，在去年就暗地里买了800亩的土地，还从其他的一些开发商手里买了6个楼盘，从而一共推出10个楼盘总共20000套房源！
　　他们最先调集的九十亿资金，早已在前面两轮的仙女公司售房过程中，用得干干净净，还另外筹集了20亿的资金，正是等着炒作起来后，高价脱手的。
　　可现在忽然面临20000套房子的蜂拥而出，他们根本就没有任何的还手之力。
　　想要再买？
　　一来恐怕至少需要50亿资金才能撬动，再加上宣传炒作等等，少说也要七八十亿。
　　这么一大笔资金从哪里来？
　　本来这110亿已经是上百个文州的工厂凑来的，再借五六十亿，谁有那么大的能耐？
　　二来即使是有这么一笔资金，他们真的还敢投进去吗？
　　如果等到他们再次竭尽全力的布局之后，忽然仙女公司不知道又从哪里买下房子，直接再推一次房源，不用几万套，只消五六千套，他们这160亿左右就得全部完蛋！
　　谁敢保证仙女公司没有后手？
　　就像现在这样？
　　就连最为老奸巨猾的杨华，也不敢这么说。
　　因为萧奇根本就不是他们能猜测的，双方的境界和实力相差太大太大了！
　　所以他们今天一早听到了消息，跑过来发泄一番，却也只能闷头生气。
　　一时间，四个人不觉羡慕起了那个因为胆小，提前退出的胡思，他虽然亏损了3亿退出，但损失也仅仅是30％罢了。
　　如若是他们继续和萧奇拼下去，别说是30％，80％都有可能陷在里面。
　　虽然房子是一个可以保值的东西，但如果一年只能增值5％—10％，那么对于他们来说就完全没有利息。
　　因为他们四个人的钱，并不是他们自己的，许多都是工厂联合体的，更有超过一半是通过民间借贷融资来的，成本利息高达3分——也就是说，如果房子一年涨价10％，那么他们还得倒贴20％给别人作为利息，完全就划不来！
　　“杨老，你说我们该怎么办？”侯木泰眼睛充满了血丝，丝毫不见他平日的阴狠毒辣，只有恐慌和不安。
　　在绝对强横的实力面前，一切的阴谋诡计，只是一个可笑的笑话。
　　仙女公司冷不丁的来这么一手，着实是把他打怕了。
　　“我没有合适的办法，只有看仙女公司到底准备怎么办了。”杨华沉吟了许久，才慢慢的说道：“如果他们想要我们死，那么我们怎么都无法摆脱！如果他们只是想要逼退我们，那我们立刻就快速出手房子，宁愿只是保本或者是亏损一点，都要赶紧离开！”
　　“对！”
　　孙犁的脸上满是汗珠，虽然是冬天，但他仍旧浑身都在出汗，“赶紧跑吧！趁着现在仙女公司还没有正式卖房子，我们提前出手！”
　　“不行，现在他们都在观望之中。本来就有降价的预期，如果我们再低价出售，恐怕就再也没有人来买，最后的一丝机会都没有了！”杨华摇头否定道。
　　“可是如果现在不逃，难道我们就等死？”关山塘迟疑着道。
　　“没办法。”杨华认真的点了点头。
　　“那么杨老，你认为萧奇到底是怎么想的？他想要彻底的吃下我们这笔资金吗？”侯木泰急声的问道。
　　“不知道。”
　　杨华苦笑了一声，“我们做好准备，然后听天由命吧！”
　　悲观的他却没有注意到，一旁的孙犁，脸上不以为然的神色一闪而过。


第1675章　惨烈
　　古往今来，事实告诉我们，敌人的堡垒，通常都是从内部被攻破的。
　　仅仅是在第二天，杨华还在书房里冥思苦想的时候，就接到了关山塘气急败坏的电话。
　　“老杨，糟糕了！孙犁这个王八蛋，昨天就跑去了蓉城，现在他名下的所有房产，全部已经放盘出来了！！整整8000多套房子啊！现在蓉城的房价一下子就暴跌了300块，而且还在不断的下降着！”
　　“什么！？”
　　杨华吓得魂飞魄散，要是孙犁真的率先抛盘，那整个市场就已经被扰乱了，他们剩下三个人的坚守，就变得一点意义都没有！
　　本来就是在下降通道之中，蓉城人乃至蜀川人对于房地产的价格，都有着强烈的下降预期，再加上有人这么恐慌性的抛盘，那么很有可能在短时间内，蓉城的房价就会立刻暴降，很长一段时间都不能恢复元气。
　　在这段时间里，又有仙女地产的房子不断的入市，那么最少最少来说，蓉城的房子有可能在一年之内都无法恢复元气。
　　一年的时间对他们这些投机客来说，实在是太长太长了！
　　为此付出的代价，也实在是太重太重了，一旦资金链绷紧，或者仙女公司又出重手，那么他们连一点挽回的余地都没有！
　　所以，连杨华冷静下来之后，都不得不承认，孙犁这个家伙选择了最恰当的时机！
　　一个人抛售8000多套房子，和四个人抛售30000多套房子，完全就是两种不同的概念。
　　第一种可能会引起短时间的下跌，但第二种绝对只能是暴跌不休，根本看不到企稳的迹象。
　　现在