美梦时代-第749部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　“我不是说之前，丁市长！”腾长风皱起了眉头，“您之前让香格里拉小区加入进来，那绝对是好事儿一件，我和老郑不都非常赞同的吗？但是现在情况不一样了！香格里拉小区既然进入了首都市的管辖范围，那我们就有义务和责任，让他们和我们同一节拍，服从大局。”
　　“这样叫做出尔反尔吧？如果萧奇来问我，为什么不按照当初的约定办，我怎么回答他？能说是我们后悔了吗？”丁国文道，“腾市长，郑市长，当初答应他的条件，以同州均价的80％为香格里拉小区的基准价格，可是我们会议通过了的啊，你们二位还投了赞成票的。”
　　郑刚略微有些尴尬，“丁市长，现在真是有了变化。仙女公司不改变，我们的工作都没办法开展了！”
　　如果没有必要，郑刚是绝对不愿意和萧奇对着干的。
　　已经到他这个档次的官员，当然知道高层对萧奇的良好印象，以及牛儒正和余承生对萧奇有多么的看重。
　　一旦和萧奇闹翻了，那么牛儒正和余承生那边，绝对不会高兴。
　　可郑刚此事还真是为了公心，他没有针对萧奇的意思，而是根据整个大局来考虑，所以他也不怎么担心萧奇会记恨。
　　况且话说回来了，香格里拉小区的提价，还会让萧奇赚更多的钱，萧奇没有理由不高兴啊！——这也是促成他和腾长风联手起来发难的最大底气！
　　如果是他们的办法让萧奇亏钱的话，至少郑刚这么谨慎的人，是绝对不会跳出来的。
　　“一个有理想和有抱负的城市，是不应该依靠土地财政的。”丁国文寸步不让，“香格里拉小区第一能分流中心城区人口；第二能为首都的民众减少房价的负担；第三能带动周边的消费经济，使得对我们诸多埋怨的燕赵也能得到好处……这么坚持几年下来，就能给首都带来更多的未来！这么多的好处，我们难道还不满足吗？”
　　“他们能给首都市带来什么更多的好处？”郭堂强饶有兴趣的问道。
　　“第一个是活力！”
　　丁国文道，“当年轻人都在为房子而奔波的时候，他们是感受不到幸福快乐的，在创造力方面也自然会缺失，从而很难发挥才能，更好的来建设这座城市。现在聚集在蓉城的工程师、电子专业人才越来越多，不就是因为蓉城的工作环境好、房屋价格低、生活成本低吗？
　　一旦首都失去了年轻人的青睐，大批的人们去了蓉城、东方等等，再也没有什么北漂成群结队的走在首都街头时，那么首都还有什么活力？我们没有充足的劳动力，没有充足的人力储备，到时候又拿什么来建设首都，发展首都？”
　　“不错。”郭堂强认真的点了点头。
　　“然后还有一个关于未来的重要问题。”丁国文说出了之前萧奇强调了一个事情，“首都的地盘就这么大，未来的发展绝对是有瓶颈的。在这种情况下，强调首都产业走出首都，实行经济上面京津冀一体化，这是大势所趋！
　　如果我们现在就硬去干涉香格里拉小区的发展，那么造成香格里拉小区的房子大量空置，居住人口不够，周边的商业和工业发展就没办法发展！反过来说，如果香格里拉的人口足够了，我们把更多的工厂迁移过来，减轻首都的压力又可以扩大生产规模，最后还能为将来把燕赵、津卫的工业和商业往这边集中而打基础，这难道不好吗？
　　大家想想啊，香格里拉小区距离首都市中心不到30公里，距离津卫市中心不到70公里，距离燕赵的石庄不到100公里，恰好就是处于三大都市的最中心地带啊！我们一旦把这个地方发展好了，让香格里拉小区及其周边的工业、商业体系，成为连接京津冀的一个桥梁，未来发挥的中心枢纽作用，那真是不可限量啊！！”
　　现场一片寂静。
　　丁国文说的京津冀一体化和香格里拉的关系，端的是巧妙之极，让人根本就无法反驳。
　　郭堂强的眼睛第一次的亮了起来。
　　前面的再多说辞，也比不上这最后一个阐述啊。
　　首都早就有“京津冀经济一体化”这个模糊的概念。
　　把香格里拉打造成京津冀一体化的一个中心枢纽，对他来说，对想要主导京津冀经济一体化的首都来说，意义绝对是重大无比！
　　如果郭堂强来全力推动这个中心枢纽的建设，那么以后等到京津冀一体化实施的时候，岂不是大家都记得他的努力？
　　“那么，事情再议一议吧。”郭堂强轻咳了一声，“老藤，老郑，你们的那些提议，我看再放一放，我和宗书记探讨探讨再说。”
　　“是。”
　　腾长风和郑刚脸色黯然了下来。
　　他们能到今天的地步，自然是有眼力劲儿的。
　　虽然土地收入锐减，让首都市面临着财政上的压力，他们的预算也没办法得到足够的，但这样的困难和刚才丁国文讲的京津冀一体化大局相比，就太不重要了。
　　京津冀一体化，完全可以打败其它一切的困难，让首都市积极的投入进去。
　　这事儿不仅仅是郭堂强会心动，市委宗书记也一定会心动，甚至于更上层的巨头们也会心动。
　　既然如此，还有谁能阻挡？
　　和两人的略微叹气不同，丁国文整个人都处在兴奋之中。
　　如此不利的局面之下，都能彻底的翻盘，奇少果然是高瞻远瞩，神机妙算啊！
　　京津冀一体化的阐述一抛出来，香格里拉小区的首都另一个核心区域的地位，就再也不会动摇了！！
　　作为从一开始就推动香格里拉小区的丁国文，从中能获得多大的功绩，那也是可想而知的呐！


第2249章　最强挡箭牌
　　萧奇是不担心香格里拉的前途的。
　　就算是万不得已和首都市闹翻，等到两三年之后，京津冀一体化进程开始讨论，那么他们就会发现，香格里拉小区绝对是一个中心区域，没办法不发展。
　　所以他其实也相信，首都市政府的聪明人很多，自然能看到这一点。
　　只要丁国文能阐述清楚其中的利害关系，那么这一次的过关就没有问题。
　　一个城市如果只靠房地产的资金来维持城市运作，那么这个城市无疑就是没有发展前途的，萧奇觉得自己这样还是在帮首都市政府，逼着他们做出各种改变，走上积极创新，而不是等着卖土地吃饭的道路。
　　因此丁国文打来电话，兴奋的说起会议上的转变，这样的结果也是在萧奇的预料之中。
　　香格里拉的销售，在晚上依旧是火爆异常，通宵不打烊的签约流程，一直在持续着。
　　门口的巨大LED屏幕，还有时不时响起的广播，都在提醒在排队的人们，现在剩余的房屋还有多少。
　　看着数目不断的减少，而前面的人龙还是长得很，虽然仙女公司已经提供了早中晚饭，而且还有凳子、热水什么的提供，但知道这一次购买的希望不大的人们，还是散去了大半。
　　可截至晚上10点，排队的人数仍旧超过了30万人，现场的警察、武警和保安已经换过了两轮，但看着这个阵仗，新来的仍旧感到任务艰巨。
　　按照这个架势发展下去，没有人怀疑仙女地产能不能一鼓作气卖掉此次推出的21万多套房子。
　　有人早就给仙女地产算了一笔账，两天之内，仙女地产就能创下销售额超1000亿的记录，比许多房地产公司一年的销售额都要高！
　　这还是仙女地产卖了低价房子的缘故，如果按照正常的市场行情，起码能达到1500亿的销售记录。
　　地产商们不知道该笑萧奇傻，还是该感叹自己怎么没有那么大的魄力和实力，但他们现在却还知道另外一件事情——如果任由仙女地产在全国这样发展下去，他们就没有活路了！
　　至少首都现在的房地产商，就很少有捂盘的，要不就是赶紧修好销售，要不就是等总体房价再上涨一点后再开发。
　　许多中小房地产商更是直接清盘走人，再也不打算介入首都的房地产市场。
　　毕竟他们拿地的成本可跟萧奇不一样，而且也没有这样大的底气来薄利多销，提前做好打算，免得被波及了，就成了他们最现实的想法。
　　略开此事不提。
　　房地产在萧奇的事业版图里面，根本就不是什么重要的项目。
　　如果不是为了抑制那些涨得夸张的房价，萧奇都不会出手。
　　而且萧奇很聪明，他没有全国各地的去树敌，只选择了蓉城和首都两个城市，这样就使得他的敌人少了很多。
　　要是他全国的招惹敌人，那么恐怕就算是牛儒正和余承生都没办法在这方面护着他。
　　9号是星期五，本来萧奇不想去学校的，但今天正好是历史系对于这一学期的考古研发预定会议，一群老师和系里的领导们都会出席，而萧奇这个最大的金主，自然也在受邀之列。
　　大家做考古预算的时候，都得考虑到成本，也要让萧奇先过目。
　　如果萧奇不同意的话，那么这个考古活动就会取消，这可是每个提出方案的老师都不愿意看到的。
　　于是整个会议就变成了怎么变着花样的说服萧奇，从萧奇的钱包里拿钱。
　　其实，他们把萧奇也想得太小气了一点。
　　历史系的老师都是老实人，在考古经费上面基本上没有什么浪费的，中饱私囊更是不可能，充其量就是想要去希腊、意大利、埃及等远一点的国家去考古罢了。
　　这些地方的花费，一趟二十天的考古下来，也就是一个人20000左右，人数也不过20人上下，四五十万就能完成一次有意义的历史考古，这无疑是非常有意义的。
　　在国内就更便宜了，一趟10万就能搞定。
　　一个学期下来，总计50次左右的实地考古，1500万的支出，就可以让整个历史系的学术研究、学生见识等等，获得很不错的累积，当然是花小钱办大事的好事！
　　不过为了表示对这群学术专家们的尊重，萧奇还是老老实实的听完了整场会议，否定了两个安全系数不那么高的考古活动，这才基本圆满的结束了会议。——无论什么好事儿，都不能完全按照别人的意思走，否则人的贪心是没有止境的，即使是这种贪心没有什么私心。
　　为了避免以后的不愉快，萧奇时不时的就会否决一些考古，也算是给他们一个“不会你说什么他就给多少”的印象。
　　婉拒了系主任他们请萧奇去外面聚餐的提议，萧奇自己走出了校园，准备在外面简单吃点就回公司。
　　他不打算去老巴路，那里的游客太多了，吃饭经常就是嘈杂得很，人又多，萧奇还是喜欢安静一点的环境。
　　才走出了小路，萧奇就看到了一家熟悉的咖啡厅，这里曾经是贾雨玟打工演奏钢琴的地方，萧奇也来这里吃过饭，做的套餐还不错。
　　想了想之后，萧奇就走了进去。
　　保镖们自然是跟在后面，也看似随意的坐在了门口的位置。
　　此时已经是中午时分，来这里吃饭的小情侣不少，有些人在喝咖啡吃糕点，也有些人吃着店家提供的中午套餐。
　　但最吸引人的，却还是坐在一个垫高的台子上，拿着话筒唱歌的女孩子。
　　萧奇先听到的是她的歌声，虽然唱的是柔和的老歌曲，但她声音中原有的清亮高亢，却是遮掩不住。
　　然后少年才看到了这个歌手，赫然发现，这不就是前几天遇到的程允妍吗？
　　此时的她，穿着一身漂亮的红色紧身小礼服，一下子把她整个人的娇美气质给衬托了出来，明眸皓齿，美艳得不可方物。
　　难怪她的声音不适合唱这种舒缓的歌曲，老板也会请她来唱歌了——有这么多的人时不时的要偷看她，程允妍就是这家店铺的一个招牌啊。
　　看着萧奇眼睛投向她，唱着歌的程允妍对萧奇礼貌的点了点头，但从她的眼神中，萧奇自然知道，她根本就记不得自己，打招呼只是出于礼貌罢了。
　　只不过萧奇发现了，程允妍的笑意是发自内心的，比起前几天遇到时心情好了很多的样子，也不晓得是不是因为自己发动的那个孤儿院计划，让她能感受到其中的好处了。
　　点了一份回锅肉套餐，萧奇喝着奶茶，不抬头的听着程允妍的歌声，心里也是惬意得很。
　　不仅仅是萧奇，咖啡厅里面的整体气氛都很安静，只有程允妍的歌声在回荡着。
　　然而这种安宁的气氛却没有持续多久，只听大门再打开的时候，里面出现了一阵小小的骚动。
　　本来萧奇还不在意，但忽然程允妍的歌声就停了下来，取而代之的是一个充满着激荡的男子声音。
　　“妍妍，经过这么半年的熟悉和了解，我发现我已经深深的爱上了你！这999朵玫瑰证明了我的心意，请你答应我，做我的女朋友吧！”
　　“哇～～”
　　大家的惊呼声中，萧奇抬起头来。
　　只见几个年轻人迅速的把一束束的玫瑰花摆在了程允妍唱歌的台子上，而在程允妍对面的年轻人，长得是非常高大英俊，还穿着一身修身的西服，看上去就像是偶像剧的男主角。
　　当程允妍被玫瑰花包围住，她却没有说话，只是轻轻蹙了蹙黛眉。
　　“答应他！”
　　“答应他～～”
　　“答应他！”
　　此时，咖啡厅里面先是几个声音，然后一群人纷纷的合拢了声音，成了一股浪潮。
　　可惜的是，程允妍并没有被这股子氛围给打动，她的目光还是那么清澈，一点激动的感觉都没有。
　　片刻过后，那些摇旗呐喊的人们也察觉到了这一点，声音逐渐的小了下来。
　　英俊的年轻人脸色也从志在必得，变成了忐忑。
　　“对不起，潘语诚，我不能答应你。”程允妍声音轻柔，却有着不可拒绝的坚定。
　　“为什么？”潘语诚脸色一下子垮了下来。
　　“因为我有了喜欢的人了。所以……对不起。”程允妍认真的道。
　　“你胡说！我从来没看到你和哪个男孩子在一起过！”潘语诚一脸的不信，“我也不相信谁比我更优秀，谁比我更适合你！”
　　“萧奇。”程允妍轻轻的说出了两个字。
　　潘语诚一下子呆住了。
　　历史系的萧奇同学声名不显，但是另一个世界首富萧奇的名字，可是如雷贯耳啊。
　　“你……你怎么可能认识萧奇？”潘语诚结结巴巴的道，说白了还是不相信。
　　“他不认识我，只是我的单相思罢了。”程允妍脸上露出浅浅的笑容，“如果要让我找男朋友，我只愿意他成为我的男朋友。”
　　“不，不，我不信！你说谎！！”
　　潘语诚大声的咆哮了起来，随即就一下子冲了出去，看上去受伤得很。
　　萧奇苦笑着看完这一幕，低头重新喝起了自己的奶茶。
　　又一个可怜的孩子。
　　又一个拿自己来当挡箭牌的小丫头。
　　但他又不得不承认，程允妍拿自己当挡箭牌，绝对是最好的摆脱这种纷扰的挡箭牌。
　　比起什么“我要认真学习”，“我要为了未来而奋斗”的真正理由，这个挡箭牌可是最实用的啊！


第2250章　抢占市场份额的升温
　　三月份，智能电子行业又有两个大事儿发生。
　　第一个是苹果终于在万众呼唤下，推出了自己的IPHONE2，售价依旧保持IPHONE的不变。
　　这个在前世没有出现过的型号，在萧奇看来，却已经超越了原来该出现的IPHONE　3G，无论在屏幕分辨率、照相精美度、外观和手感上，都已经无限接近了IPHONE4。
　　而且它还增加了不少的新功能，比如CPU足足增加了50％的功效，更大的内存，摄像头升级到了自动变焦和支持视频拍摄，IOS系统的优化也再进一步，在体验感觉上完全不输给仙女公司的Dream　Stars。
　　IPHONE作为智能手机的开创者，它仿佛是有一种魔力，外观每次的变化都不大，但却让无数的智能手机爱好者趋之若鹜，喜欢得不得了。
　　在乔帮主发布会的第二天，IPHONE2的预订量就超过了1000万部，第一批发售的800万部IPHONE2，直接就销售一空。
　　苹果IPHONE2的销售火爆，让苹果公司的股价更是蹭蹭蹭的往上涨，乐得乔帮主喜笑颜开。
　　值得一提的是，美国的证券公司法是非常严格的。
　　在去年收购完了股份之后，今年乔帮主就公布了自己拥有20％的苹果股份，甚至于他和别的公司对赌的合约都公布于众。
　　如果不这样的话，乔帮主在以后的股票买卖之中，就很容易涉嫌“利用公司内幕消息挣钱”，从而被严肃处罚。
　　那个时候是苹果公司股价最低的时候，公司的CEO增持股票，为公司加油打气，这是完全可以接受的。
　　至于乔帮主是借钱还是对赌什么的，最后他是成功了还是失败了，那就只是大家看戏的戏码而已。
　　但现在看起来，乔帮主的确是走了一步好棋，在苹果公司的股票连番大涨之下，乔帮主手里的股票增值已经超过了80％，再经过IPHONE2的火爆销售，乔帮主手里的苹果公司股票，直接翻倍也就是指日可待的事情。
　　乔帮主可真稳得住气，在这种大好的情况下，他都一点没有卖出股份的意思，似乎那上百亿美金的借债和利息不存在一样。
　　萧奇却是明白的，乔帮主还有一个利好消息没有宣布，那就是经过大半年的时间推迟，此时的红海道阴工厂，已经开始进入了批量生产IPHONE2的步骤，形成了作为南湾之后，苹果第二个生产IPHONE手机的基地。
　　这下子苹果的IPHONE产量总算能达到每个月1800万部，远超了Dream　Stars的1300万部。
　　乔帮主的野心可是很大的，他承认萧奇在Dream　Pad上面的成就苹果需要迎头赶上，但他从来不认为Dream　Stars比IPHONE优秀。
　　事实上，如果IPHONE的供不应求，一直是和Dream　Stars的火爆销售并驾齐驱的。
　　乔帮主早就眼红了Dream　Stars在做合约机市场，但奈何IPHONE的产量本身就很少，连消费者市场都未能满足，怎么来应对合约机市场？
　　现在好了，乔帮主在IPHONE2发售之前，就已经在跟美国的两大移动通讯运营商、欧洲三家移动通讯运营商谈判合约机协议，如果成功的话，每月IPHONE2将向五家移动通讯运营商提供500万部的合约机，以供消费者们有多样的选择。
　　一旦合约机的市场也打开了，IPHONE2就会销量大增，1800万部的手机产量，销量根本就不是问题。
　　在销量翻倍的情况下，苹果公司的股票就会更加的往上涨。
　　当然了，这个消息乔帮主现在是不会说的，他要等到下个月，IPHONE2的上市噱头过了之后，再顺势的推出，再让股票进行新一轮的大涨。
　　到了那个时候，苹果公司股票的价格，说不定能涨到2000亿美金左右，那时候就是乔帮主想要卖股票来还债的最佳时机了。
　　相比起乔帮主的遮遮掩掩，那边的三星动作就要火爆得多。
　　几乎渣IPHONE2发布的同一天，三星手机就发布了三款手机。
　　其中有Galaxy　S2的升级版Galaxy　S3，也有一款取代了S1的三星M2，还有一款入门级的C1。
　　Galaxy　S3自然是最引人注目的新手机，作为三星的旗舰产品，Galaxy　S3的售价也没有改变，但它的性能也有了大幅度的提升。
　　首先就是它采用了三星自己的CPU芯片，号称双核CPU芯片，在处理精美画面时，有着非常流畅的感受，一举打破了之前两款手机的软肋。
　　然后Galaxy　S3的摄像头也是有了进一步的提高，前置300万像素、后置1000万像素，至少在数字上面，是超越了市场上所有的手机摄像头的。
　　至于成像摄像效果，三星的摄像头可一向表现不差，这也是之前三星的亮点之一。
　　三星的液晶屏也非常炫目，像素密度测试出来已经超越了苹果和Dream　Stars，如果在上面播放视频，完全可以媲美高清电影效果。
　　但在随后播出的评测视频里面可以看到，Galaxy　S3的电池续航能力仍旧不高，如果极限使用大概就6个小时左右的使用时间，而且三星电池也很昂贵，建议使用仙女公司的Super　Battery，价廉物美，而且非常的耐用。
　　另外三星手机使用过程中，容易发烫的问题，仍旧是存在，散热性能似乎始终成了难以解决的问题。
　　虽然有着这样那样的各种优缺点争议，但Galaxy　S3当天的网络预售数量却也突破了500万部，成了三星手机一日销量最高的手机，绝对是有了一个很不错的开门红。
　　代替S1的M2，最低售价仍旧是366美金，但在外观和性能上，M2也有了不少的改变，尤其是最为诟病的画面拖赘感觉，现在改变得还不错，它一天的销售量也达到了200万部。
　　最让业界关注的，却还是他们的入门级手机C1，这款手机8G低配版本的售价仅仅是299美金，堪称世界上最便宜的智能手机。
　　16G版本的高配置售价也不过330，也是占据了世界上第二便宜智能手机的宝座。
　　依照几个评测机构的评价，M2当然比不过Dream　Snow，但它的配置一样的很丰富，可以弥补成为许多人买不到Dream　Snow的取代品，销量应该不会差。
　　另外的C1，在测试之中几乎就是之前S1的翻版，不过也稍微解决了一下打