美梦时代-第934部分

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　　这是一场影迷的狂欢，投资者和院线们丰收的盛宴。
　　影迷们呼朋唤友的一遍又一遍的看，在网络上大肆讨论，简直有碾压一切新闻的架势。
　　而投资者和放映的院线方，自然因此是大赚特赚。
　　第一周9。7亿美金的票房，除去票房分成、税收等等，20世纪福克斯最少也能拿到3亿美金，而他们的制作成本仅仅是2。3亿美金。
　　意思就是第一周他们不但就回了本，而且还净赚了7000万美金！
　　别看一部电影别看动不动就是两三亿、三五亿美金的票房，实际上一部大片能有7000美金的票房利润都算不错了！更多的大片甚至在放映的时候都要亏本，最后是靠着DVD等周边权益的赚钱，才能算赚。
　　现在仅仅第一周，20世纪福克斯就已经赚了7000万，以后的每一天都是赚的纯利润了，你说他们怎么不会高兴？
　　如今最保守的估计，《阿凡达》的全球票房都会超过20亿美金，算下来20世纪福克斯利润绝对是稳稳超过3亿美金！再加上周边权益等等，起码利润该算到6—8亿美金之间。
　　于是，第一周的票房成绩出来之后，20世纪福克斯直接就给卡梅隆发了5000万美金的现金支票，作为对他辛苦的酬劳。
　　这还仅仅是奖励，人家卡梅隆的导演和制作人的分成，那还得慢慢结算呢。
　　当然这里面也有20世纪福克斯的修补关系的原因在。
　　毕竟之前卡梅隆为了《阿凡达》的上映屏幕数量奔走的时候，20世纪福克斯都没有怎么帮忙，普遍对《阿凡达》不怎么看好。
　　结果现在证明了，《阿凡达》是超级吸金利器，卡梅隆还是那个“电影世界之王”，为了以后的《阿凡达》三部曲，为了能更加拥有世界第一票房纪录的称号，20世纪福克斯当然要用重金来表达自己的歉意。
　　卡梅隆对于金钱自然是喜欢的，他也知道20世纪福克斯的意思，自然也就笑纳了。
　　但同时他也有一些感叹，萧奇这个人，不仅仅在金融方面的才能无人能比，就是在电影行当里面，也是有着出类拔萃的眼光啊。
　　只用看他当初用1000万美金买断奇异果华国电影院线的版权，就知道这是多么划算的一笔生意。
　　根据汇总过来的情报，奇异果电影院线在一周的时间里面，票房直接突破了4000万美金，占据了同期华国影院《阿凡达》票房的7成。
　　主要原因当然是华国电影院的3D和IMAX屏幕，80％都在奇异果电影院线里面，当然最多的一部分收入就到了他们的囊中。
　　想想他们用1000万美金就买断了版权，这第一周的利润也就是翻倍了，真是比20世纪福克斯都要夸张。
　　同样的，他们以后的反映能长达两三个月，这笔利润恐怕能超过2亿美金啊！
　　在《阿凡达》上映之前，谁能料想到奇异果电影院线能在华国就有这么多的收入？当初20世纪福克斯还觉得1000万美金的版权费卖得不错呢！
　　这还仅仅是奇异果华国电影院线，因为对《阿凡达》的全力支持，奇异果北美和欧洲院线，在这一周时间里也是上座率高得吓人。
　　根据调查公司的统计，如果《阿凡达》的票房能突破20亿美金的话，这一次全球的院线在《阿凡达》上面的收入至少高达12亿美金以上，而这里面至少有三分之一是属于奇异果院线的。
　　一部电影就能入账4亿美金，真的是让人觉得电影的钱太好赚了！
　　不过别人也羡慕不来奇异果电影院线。
　　因为它一是给了《阿凡达》最大的拍片支持，二是他们拥有全世界最多的3D和IMAX屏幕，准备最为充分的他们，理所当然的赚得最多。
　　在《阿凡达》一路高歌猛进之中，美国的商务部、外国人投资委员会和纳斯达克交易所联合发出了公报，仙女公司收购迪斯尼的商业活动符合美国的法律规定，而且私有化的方案已经得到了90％小股东的同意，所以允许从即日起，仙女公司对迪斯尼正式实行私有化退市。
　　这个公告在全世界都引起了强烈的反响，华国人更是跟过节似的，各大报纸纷纷赞扬萧奇的厉害。
　　日本的媒体则是有些酸溜溜的，因为从现在开始，好莱坞的六大巨头之中，不仅仅只有他们一家亚洲人的公司了，还多了一个实力更加强大的仙女公司。
　　而且迪斯尼比起哥伦比亚和米高梅来说，在盈利状况和影响力来说，都要大许多，特别是它还拥有全世界三大主题乐园之一的迪斯尼乐园，这可是所有孩子都无法抵挡的乐园啊，有了这个，就拥有了一个永远不会枯竭的宝藏！
　　从政府公告开始，迪斯尼公司就正式开始了各种私有化退市的工作。
　　从法律意义上来说，仙女公司还不是迪斯尼的唯一拥有者，但实际上来说，迪斯尼已经是萧奇的私有物了。
　　于是，迪斯尼的管理层直接就给了粉丝们几份大礼。
　　“迪斯尼已经和漫威公司达成协议，将在未来五年之内，启动至少十部英雄电影，包括雷神、美国队长、蚁人、黑豹、鹰眼、闪电侠、复仇者联盟等等耳熟能详的英雄人物及团队，将出现在大屏幕上！”
　　“迪斯尼影业已经和詹姆斯·卡梅隆导演达成初步协议，将由他执导一部有着三部曲的青春科幻动作电影，初步预算共计达到5亿美金！”
　　“迪斯尼乐园已经和华国方面积极磋商，计划在未来十年之中，在华国开设四个迪斯尼主题乐园，让东方的粉丝们可以更好的体验迪斯尼的动画文化！”
　　这么一条条的消息发布出来，马上就传遍了全世界，仅次于《阿凡达》最近的热度。
　　漫画迷们自然是欢欣鼓舞，奔走相告。
　　眼看着《蜘蛛侠》、《超人》、《神奇四侠》、《钢铁侠》等等这些人物被搬上了银幕，而更多更好的英雄人物，却还是遥遥无期，这让漫画迷们心里是说不出的焦急。
　　从小就看着这些漫画长大的他们，谁不愿意自己的偶像能出现在大屏幕上呢？
　　可是之前限于各种各样的技术，没办法将这些漫画人物的真人电影给拍好，而且漫威公司没有那么大的实力，动辄几亿美金去拍摄这些电影。
　　现在好了，有了萧奇这么一个超级有钱人投资，这些英雄人物终于能早日的和大家在大屏幕上见面，只用想想就觉得心里很爽了。
　　如果第一个消息是许多漫画迷们的福音，那么第二个消息，在全世界的影迷之中，就荡起了更大的波澜。
　　在《泰坦尼克号》之后，卡梅隆几乎就没有拍摄电影了，大家都以为他是进入了半隐退之中，没想到忽然就是这么一部《阿凡达》横空出世，让大伙儿对这位电影之王重新充满了期待。
　　只不过卡梅隆的效率太低了，10年才拍摄一部《阿凡达》，下一部都不知道是不是还要等十年。
　　如今迪斯尼和卡梅隆达成了协议，既然是三部曲，那么最多两三年就能面世一部，等待也不会太久嘛！
　　至于说影片好看不好看的问题，能打动卡梅隆的剧本，难道会差么？卡梅隆怎么可能自己砸自己的牌子？！
　　第三条的好消息针对性更强，高兴的当然大多数只有华国人。
　　迪斯尼乐园之前一共只有五个，美国两个、日本一个、巴黎一个、香港一个。
　　别的地方暂且不说，华国这边的粉丝们想要去迪斯尼乐园的话，就非得去香港不可，这样耗费的精力、金钱和时间都很多，有些劳民伤财的感觉。
　　并且香港迪士尼的接待能力太小了，只有126公顷的它，基本上只有佛罗里达州迪斯尼乐园的百分之一那么大，拥挤不堪的迪斯尼乐园，让许多人去玩了都觉得没那么爽。
　　如今一口气就要在华国修建四座迪斯尼乐园，那么华国的迪斯尼粉丝们就有福了，而且虽然有四座，但华国拥有者15亿人口，完全可以消化掉！
　　想着隔三岔五就能去迪斯尼乐园玩耍一趟，华国的粉丝们心中的满足感，简直就不要提了！


第2686章　补漏！
　　俗话说，外行看热闹，内行看门道。
　　粉丝们在庆祝终于在家门口就可以有迪斯尼乐园了，但到底在哪里，他们却没有仔细的探讨过。
　　或许说，他们是现在还没有关注到那里来。
　　唯有一些大城市的官员们，对此是非常的敏感，直接就开始了各方面的打探和公关。
　　要知道，以迪斯尼乐园的影响力，到时不单单是可以增加许多的就业岗位和收入，更重要的是可以提升自己城市的知名度，这完全就是地方官员们梦寐以求的了。
　　萧奇在迪斯尼私有化退市方案通过之后，就告别美国的两个老婆回到了华国，但从这个消息出来的第一天开始，他就直接吩咐秘书处的小美女秘书们挡驾，说明暂时不会讨论任何迪斯尼乐园相关的事务。
　　可就算是这样，他的私人电话也是响起了很多次。
　　毕竟在华国这个人情社会，有能力的人，有着许多办法来得到萧奇的电话号码，而且这些人的身份通常都不低，自然有资格给萧奇打电话。
　　“萧董，我粤东省的柳巍！我是有事情来求你关照啊，这迪斯尼乐园的事儿，肯定没有定下来吧？我们粤州是南方最适合的了！虽说旁边就有一个香港迪士尼乐园，但完全不影响的嘛！我们有足够多的资源可以分配，也有足够多的游客去两个迪斯尼乐园游玩的！”
　　“萧董，我首都市丁国文……呵呵，恭喜仙女公司啊，能把迪斯尼都给拿下来！华国有四个迪斯尼乐园的计划，应该没有选址的吧？我觉得咱们首都应该有一个，毕竟这是咱们的首都嘛，也是北方的政治经济文化中心！我们随时欢迎迪斯尼乐园的人员来考察，对于各方面的资源配置配合等等，你就尽管放心好了，谈判肯定能让你满意的！”
　　“萧董，我东方市龙家邦，你看看，我们本来和迪斯尼乐园在艰苦的谈判，结果一下子就传来喜讯了！我们和您也不是外人，这本来的谈判就差不多的了，咱们就这样定下了怎么样？当然，您要有什么要求，那尽管说！反正肯定不会像那群老外那样，拖拖拉拉，一点儿都不爽利嘛！”
　　“奇少，你好，我是燕赵省的韩重山！我们最近新制定了一个计划，就在香格里拉小区旁边，划拨8000亩的土地来做一个综合性游乐园，您看看迪斯尼乐园有没有希望落户我们燕赵？首都那边的话，他们的地盘太宝贵了，哪有我们这边宽裕？再说了，这地儿距离首都也不远嘛，半个小时车程就到了！”
　　“喂，奇少，我彩云省的王宗松老王啊！我刚看到了新闻，啧啧，您可真厉害！怎么样？考虑一下我们彩云不？不是我吹的，我们彩云天生拥有秀美的景色，就适合迪斯尼乐园来这里落户啊！您放心，只要迪斯尼乐园肯来，一起都好商量，我们绝对是全力配合的！”
　　“奇少，你好你好，我敦煌省的沈旭国！我们敦煌的地方虽然穷困了一点，但各种自然风光也很齐全的，而且位于西北的几个省份，就咱们这边比较靠谱！如果能有迪斯尼乐园在我们这里落户，不知道会带来多少就业岗位，为多少老百姓谋福利啊！我知道您宅心仁厚，既然在单曲县都这么的帮忙，迪斯尼乐园也请您多多关照了！”
　　“……”
　　上面的打来电话的都是副部级的官员，而且和萧奇都打过交道。
　　而一些没和萧奇打过交道的官员，也是拐弯抹角的打了电话过来，试探仙女公司的打算。
　　无论认识的还是不认识的，虽然有不少都觉得自己的希望比较渺茫，但绝对是要努力一下的，万一你努力，这馅饼儿就落头上了呢？
　　但却也有一些人，明明和萧奇的关系很好，却根本没办法打出电话来。
　　比如说，前任蓉城市常务副市长、现任道阴市的市长井轩，无论是仙女公司成立还是萧旭来蓉城就职，他都是给予了足够多的帮助的，按理说萧奇都是欠他人情，这话肯定更好说。
　　可问题是，道阴距离蓉城也就是大半个小时的车程，迪斯尼乐园可能坐落在道阴，而不在蓉城吗？
　　别说是萧旭不会同意，就是省里的一群大佬们也不会同意啊！
　　为此井轩可是郁闷了好久。
　　和他一样的还有长明市的人，本来长明市是唐明香的娘家，他们和唐家的关系也很好，但你长明市也在蓉城的周边啊，哪里可能相距不到200公里却开设两个迪斯尼乐园呢？你这不是让全国的大佬们发火吗？
　　还有萧奇的老家远殷市，如果仙女公司总部不是在蓉城，萧旭不是蓉城市市委书记兼市长，他们都可以争取一下的，可惜啊，偏偏又是凑巧了，他们竞争不过蓉城啊！
　　当然了，除了已经确定好的蓉城迪斯尼乐园之外，萧奇无论对谁，都是没有给出准信的。
　　可也就是在这打电话的过程中，萧奇也发现了一个让自己很有些不好意思的问题。
　　那就是之前他给估计的迪斯尼乐园的占地面积，实在是太小了！
　　现今世界上最小的香港迪士尼，也有126公顷，也就是1890亩，但萧奇却只给蓉城迪斯尼乐园留了800亩！！
　　一方面是萧奇前世没有去过迪斯尼乐园，对于迪斯尼的印象只是很大，但却没有具体想到有多大，只觉得800亩已经够大了！
　　另一方面也是因为要收购迪斯尼公司，所以在没有完成之前，只是平整土地而已，具体的规划和用地，本来是等待迪斯尼乐园的专家们来谈，所以仙女地产的，包括杨娜和霍珠珠，都是有一个大概的印象，并没有深入的去研究，反正专家们说怎么建设就怎么建设，大小也是他们定。
　　大家都觉得有问题到时再解决就好了，筹备阶段用不着那么的细心。
　　就算是有人想到了迪斯尼乐园不该那么小，也因为做出决定的是大老板，他们以为萧奇就是要做这么小的迪斯尼乐园，根本就没有人敢说。
　　现在都要到正式立项的时候了，才发现迪斯尼乐园的面积不够，根本做不出一个好的迪斯尼乐园来，对整个仙女公司来说，都是一个很郁闷的事情。
　　于是少年第一时间就把霍珠珠给找了来，把问题说给了她听。
　　“啊？迪斯尼乐园需要那么多的地盘啊？”霍珠珠也是一脸的懵懂，她现在更多的精力是在仙女公司的财务部上面，为自己的男人努力看管好钱财，仙女地产的事情也就是大方向监督一下，并不怎么去注意。
　　连现在大兴土木的仙女体育城及其周边板块，都是于倩在处理。
　　“现在有两个方案，第一个是把还没有动工的土地全部补到迪斯尼乐园来，好歹让迪斯尼乐园面积超过3000亩，比香港迪士尼要大一些。”萧奇沉吟着道，“但这样一来，仙女地产可就是基本上白做嫁妆了，整个儿的土地都要给仙女体育城。”
　　“都是一家人，有什么好计较的？真要必须那么做的话，我也不会犹豫。”霍珠珠笑着说道。
　　不知道你晓得了这仙女体育城是给杨小娜的后，还会不会这么大公无私。
　　萧奇心中嘀咕着，话语也没有停下，“第二个方案是直接把原本给迪斯尼乐园准备的地盘给环球影城，日本环球影城是810亩，我们的环球影城做一个1000亩的，倒也很合适。然后迪斯尼乐园就在三环路外边那一块，另外再买5000亩到8000亩的土地来做。”
　　“选第二个吧！”思索了一下，霍珠珠给出了自己的答案，“我看了看仙女体育城的面积，如果想要多点商业铺面的话，你要了1000亩去做环球影城，250亩做足球场和训练基地，显得太拥挤了一些。干脆仙女地产再拨500亩过来，一共2000亩，这样就宽裕多了。”
　　“好！”
　　“另外迪斯尼乐园的话，挨着仙女体育城的三环路外边土地，除了仙女地产手里的3000亩土地之外，目前蓉城市政府已经暂停买卖了，准备等我们这边的消息彻底出来后再说。本来他们以为是仙女足球场和商业设施，没想到有迪斯尼乐园的，现在看起来，倒是方便了我们。我们完全可以用修建迪斯尼乐园的名义和政府谈判，争取至少不用太涨价。”霍珠珠道，“本来我们有3000亩，再加上购买7000亩，就可以凑成10000亩的面积，虽然比不上美国和巴黎的，但是也比东京和香港的大了。毕竟蓉城这里是内陆城市，我们要考虑到游客应该都来自于西北、西南和中部几个省份，或者再加上中南半岛的泰国等国家的游客，所以10000亩合适了。”
　　“三环路外边这一块儿，就不用仙女地产再贡献土地了。”萧奇挥了挥手，“除了之前的3000亩，再在周边给仙女地产准备2000亩，然后迪斯尼乐园这边10000亩，加起来12000亩！反正建立迪斯尼乐园前几年不一定赚钱，也得让我们多在周边开发一些商业和住宅设施来补贴才好！”


第2687章　正当的做生意
　　在许多人眼里，迪斯尼乐园一天到晚挤满了人，应该是很挣钱才对。
　　所以他们很多人对于香港迪士尼亏损多年，感到了非常的困惑。
　　实际上原因很简单，那就是迪斯尼乐园的建设成本和维护成本太高了。
　　一方面，就拿香港来说，这126公顷、1890亩土地的购地成本，就是一个天文数字，这一部分是被政府用土地投资的方式算入了香港迪斯尼乐园的股份里面，然后又对迪斯尼的建设投入了超过230亿港币，才建设出来一个不怎么宏伟壮观的迪斯尼乐园。
　　日本修建的迪斯尼乐园和迪斯尼海上乐园，光是建筑成本就花费了80多亿美金，再加上土地成本的话，差不多要100多亿美金以上。
　　而日本的迪斯尼乐园面积多达4000多亩，这么二十几年来一直不停的在扩建和增加新的项目，再加上日本的高消费，所以日本迪斯尼能挣钱。
　　但香港迪士尼就不一样了，因为地域和地盘的限制，还有经营理念的缺乏，所以香港迪士尼一直没能有更多的游客去游玩。
　　再加上另一方面来说，迪斯尼乐园的管理成本太高了，不但是要有数千人在里面固定工作，而且还有时不时从另外的迪斯尼乐园过来转场的职员们，都是要耗费大量的薪水福利来雇佣的。
　　运营成本如此之高，也正是香港迪士尼亏损的最主要原因。
　　当然了，反过来说，正因为他们的迪斯尼乐园不够大，节目多年不变，不能吸引更多的人前来，所以才造成了运营成本没有被摊薄。
　　蓉城因为是内陆城市，所以迪斯尼乐园不可能像是日本那样，直接弄个海上乐园出来，但10000亩的庞大面积，足够抵消这么多的弱点。
　　别的不说，单是迪斯尼乐园里面的五星级酒店，那就不可能是有大量空房的时候！
　　再加上旁边这里还有一个环球影城要修建，那么自然而然的就会互相促进，有着更多的人过来。
　　迪斯尼乐园和环球影城都不可能是一天两天就玩遍的，要想要好的玩玩，起码都得三五天，一个星期下来也是不算多。
　　这么多的时间，游客们又不会远离，而是都在这周边消费，可想而知对周边商业有多么大的带动作用。
　　有着这么良好的“娱乐小城”的预期，那么仙女公司和蓉城市政府谈判的时候，当然就有更多的优势，可以享有更多的优惠政策。
　　只不过萧奇并不愿意占政府的便宜，只会很公平的谈判，享有外商投资的该有权益，而不会刻意的压制政府，让政府在各方面都相当于白送给仙女公司。
　　比如说那1000亩土地，如果是黑心的资本家，很有可能把自己落户蓉城作为条件，来让政府尽可能的以低价出让土地，总价1亿人民币或者更少都有可能。
　　政府一方面是想要让迪斯尼乐园来增加就业率和旅游人口，另一方面也是想要拉动消费，第三个方面还可以带动周边板块的经济发展，更大的好处是增加城市的知名度，所以就范的可能性很大。
　　然后还有水、电、税收等等各方面的优惠，算下来100亿人民币修建完毕都有可能。
　　但萧奇一向把做生意分得很清楚，做生意就要按照规矩来，不能因为在华国有自己认识的熟人，就可以占便宜，这样的习惯非常不好。
　　在华国能被优厚对待，在国外却只能规规矩矩，这样做生意的落差，会不会让自己以后越来越不想去国外做生意，只想着把国内一亩三分地做好？
　　多少的大公司，就是因为这种畏惧去国外发展拼搏的精神，最后被大家嘲笑只能窝里横的？
　　所以从一开始就正规的做生意，哪里都是一样的努力和遵守法律规矩，这样才能培养出自己的平常心，才能走得更加的长远。
　　之前和仙女体育城相对的三环路外侧土地，仙女地产买的时候仅仅是20万一亩，可现在早已经涨价到了100万一亩，而且政府还因为仙女公司在这边大兴土木而直接冻结了交易，准备等到事情水落石出再涨价赚钱。
　　如今迪斯尼的私有化已经尘埃落定，聪明一点的人都会想到，萧奇肯定会在自己的家乡——蜀川修建一个迪斯尼乐园。
　　那么蜀川唯一的选择地就是蓉城了，这一点就算是远殷市的领导班子再怎么的奢望，也不敢说把迪斯尼乐园放在远殷