异世之打造一个金融帝国-第36部分

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　　王伟意在打造一个舒适的社区，让那些外来的商人，打工者能有一个安定的家。

　　王伟已经派人调查，龙城有两千万人租房居住，占龙城人口的五分之三，帝国各地有意愿在帝都买房的有一千万个家庭，有那么多潜在的客户，不愁卖不出去房子。

　　龙城是一个超大型的城市，与其说它是一个城市，不如说它是一个城市群，就算香港也没有龙城的人口多，但龙城人口的密集度却是香港的十分之一。

　　龙城简直抵得上一个国家，鉴于龙城如此情况，王伟才不惜花费巨资建造西郊开发区。他相信，未来的五年内，龙城将成为大陆的商业中心，到时地皮将翻上几倍，甚至几十倍。

　　王伟的设想被证明是正确的，仅仅半年的时间，龙城的平均房价由2500金币一平方涨到3100金币一平方，可以说是涨的飞速。许多商人看到房地产发展的前景，都纷纷圈地，一时间，龙城的房地产火爆了起来。

　　西郊开发区一直在建造着，工匠由两万人变成二十万人，商业区已经建造完毕，主体建筑初具规模，相信一年内，一座座楼房将拔地而起。

　　西郊开发区牵动着王记人的心，克隆多习惯每个月来观看一次进度。远视着一座座建造中的楼房，克隆多紧皱眉头，说道：“科迪，我们一下建造十万座楼房，能销售出去吗？西郊开发区的建设花费了三百亿金币，花光了王记的老底，要不是有银庄的流动资金撑着，王记早就破产了。”

　　王伟一脸不在乎的说道：“大哥，没有投入，哪有回报？任何投资都有风险的，要想赚钱就要承担风险。龙城发展趋势是向西向南发展，正是看到这个趋势，我才这么大胆的穷尽老本，建造西郊开发区。”

　　蕾丝接话道：“我们已经核算过成本，盈利，两百万套房子卖光能回收四千亿资金，除去成本五百亿，能盈利三千五百亿金币，再除去各种开支，最少能盈利三千亿金币。”

　　众人倒吸了一口冷气。

　　暴利，天大的暴利！

　　就连王伟都吓了一跳，没想到房地产如此盈利，盈利竟然是投入的六倍，怪不得前世那么多人搞房地产。

　　暴利面前人人心动，众人小声议论着。

　　“干脆在龙城南郊，东郊，北郊大肆购买土地，建造成住宅，天啊，上万亿金币，赚发了。”猛虎的嗓门向来是很大的。

　　众人轰声大笑，赚钱没有那么容易的，西郊开发区是出其不意才能如此盈利，现在各大商会都在建造住宅区，估计很快会出现建造的楼房卖不出去的情况。

　　克隆多拍拍王伟的肩膀，眼睛凝视着他，说道：“三弟，你创造了一个个奇迹，王记有你在，才能如此强大。大哥很惭愧，不仅帮不上你的忙，老是扯你的后腿。”

　　王伟看到克隆多脸上露出落寞的神情，郑重的说道：“大哥，王记要是少了你，不会有今天的局面。大哥深谋远虑，考虑事情细致周到，这些都是三弟应该学习的。西郊的建设再过一年就能完工了，现在正需要大哥去推销楼房，一百万套房子的销售就拜托给大哥了。”

　　“还没建好就卖？”克隆多迷惑的望着王伟。

　　王伟凝望着建筑群，大笑道：“现在正是出售楼房的时候，楼价不断的上涨，现在出售的价格低，将来的价格会越来越高。我相信，会有很多人看到这一点，会有很多人乐意购买的。说不定，会有人搞投资，现在低价卖，等房价涨上去再抛售，赚取差价。”

　　众人大跌眼镜，没想到还有这样的事，大千世界，真是无奇不有。

　　第一百二十章三宇地产商会

　　王记已经庞大到让世人瞩目的地步，要是再扩大，估计帝国就会干涉，让王记商会分裂成两个或者几个商会。为了避免这种局面的出现，王伟果断的成立三宇地产商会。三宇地产商会负责西郊开发区的开发工作，名义上与王记商会没有任何牵连，实际上就是王记商会的分会。

　　三宇地产商会以克隆多的名义建立，克隆多辞去王记商会的所有职务，只在王记兼任一个名誉副会长的职，全力管理三宇地产商会。梦瑶担任三宇地产商会的行政副会长，卡森担任三宇地产商会的常务副会长。

　　王记商会紫罗兰分会完全交给保瑟琳和杰拉夫打理，多尔成为王记商会常务副会长，总管王记商会的事务，王伟依旧是王记商会会长，同时是三宇地产商会的太上皇，这是世人公认的事实。

　　三宇地产商会成立三宇销售公司，在龙城设立十七个楼房销售大厅，开始预售楼房，均价两千九百金币一平方米。

　　无论是王记，还是三宇，都缺人才，王伟以王记商会的名义向社会上招收一万名员工，待遇从厚，工资面议，试用期三个月，试用期工资每月两千金币。

　　“会长，这个是我的侄子，请你多多照顾……”

　　“表舅，这是我的远房表兄，一直在凯撒看门，望表舅聘请他干些体面的活……”

　　“……”

　　托关系，走后门的比比皆是，王伟只好闭门谢客，让多尔在龙城的中心购买一座三层洋楼，负责招聘的所有事情。

　　龙城王记人才交流中心顺利启动了，成为大陆第一家人才交流中心，对后世的影响是巨大的。

　　王记人才交流中心大门都被挤破了，三层楼的大厅都涌满了人，一日得接待十万人，忙得中心的工作人员差点虚脱。

　　招聘工作一直持续了十天，已经有一百万人报名，多尔在王伟的授意下，宣布王记此次招聘正式结束，一百万人将分批进行第一轮笔试。

　　有了传送阵，王记商会的高层很容易集聚在一起，王伟成立了参谋部，克隆多，梦瑶，保瑟琳，多尔，泰罗，姆森，卡木，卡琳，卡森，五粮神，达籁，库得，猛虎，蕾丝，爱丽丝，杰拉夫，莫里邪等人成为参谋部的常任委员。

　　参谋部第一次集体会议讨论的是从一百万报名者中选出一万员工出来，众人抓耳挠头，想不出具体可行的办法。

　　“这样吧，你们每个人负责五万，先挑出二十万出来，然后集体笔试，笔试题目就是‘对王记商会未来发展的思考’。”王伟摆摆手，第一次参谋部会议结束，众人分别去挑人。

　　“你，就是你了。”猛虎兴奋的抓住一个身强力壮的应聘者，直接录取参加笔试。

　　“你们合格了。”蕾丝出了一道简单的数算题，答出来的全部参加笔试。

　　五粮神的选人方式别具一格，应聘者每人发四两五粮纯，喝完后还能说话清晰有条理的全部通过，去参加笔试。

　　第一次笔试结束，多尔气喘吁吁的领着二百名员工抱来大批的卷子，袖子擦着汗水，累得着实够呛。

　　“会长，这是二十万份试卷，请你过目。”多尔在王伟面前总是很谦恭，这也是王伟敢于委他重任的原因。

　　“辛苦了，你们下去一人领一百金币去喝茶吧。”对于辛劳工作的员工，王伟从不会吝啬的，这是他驾驭员工的方法之一。

　　众人一片欢呼，朝王伟恭敬的行了一礼，高兴的离去。

　　王伟叫来参谋部的众人，让他们审阅试卷，凡是错别字不超过十个的通过面试，这次筛选，还剩下五万个应聘者。

　　五万名应聘者全部被分到王记，三宇，直接进入工作中，试用期满就正式成为王记员工。王伟原本设想，五万人最多留下一万人，三个月试用期过去了，竟然留下四万人，大大出乎他的预料。

　　“竟然这么多人信赖王记，好让人感动哦。”王伟独自陶醉起来。

　　忙完招聘的事情，王伟领着一群人上西郊开发区的工地，在建筑总管事扎恩的带领下参观了一圈建筑工地。

　　王伟用力的捶了一下刚建起来的墙壁，墙壁纹丝不动，满意的点点头：“不错，够结实。”

　　扎恩解释道：“这些墙壁用砖块建造的，砖块之间涂上石灰泥和胶泥，非常结实。”

　　“恩，以后石灰泥和胶泥混合物就叫做水泥。”

　　扎恩点头答应。

　　想起汶川的5。12大地震，王伟指着楼房，说道：“扎恩，这些楼房能防震不？要是发生地震，能有多少楼房屹立不倒？”

　　扎恩哑口无言，惭愧的答道：“会长，对不起，要是发生地震，这些楼房大部分都得倒塌，除非四周用少量的铁筋，那样成本过高，王记承受不起。”

　　“哎！”王伟叹息一声，身体乏力，失去了参观的兴趣，匆匆的离去了。

　　一座座楼房鳞次栉比，要是发生特大地震，不知道能有多少楼房屹立不倒。王伟吩咐下去，楼房质量一定要达标，否则推倒重建，超过三层的楼房建造时必须用一定量的铁筋。

　　天元历460年3月，西郊开发区竣工，现场擂鼓震天，数百万人参加了三宇楼盘的开幕式。帝国商业大臣亲书“三宇地产”四个大字，四个大字被制成匾额挂在西郊开发区十米高的大门上。

　　三宇地产商会开发的“心灵港湾”楼盘正式交房，一万三千户居民在开幕式的第一天入住心灵港湾的一期工程，第二天，八千户入住二期工程，一天入住上万人，十万户人家入住心灵港湾。

　　紧接着，蓝色港湾，蓝宝湾，蓝钻，颍河港湾，六和，天伦·水晶城，天伦·湖泊名城，第九城市，普罗旺世九大楼盘陆陆续续有人入住，自此，三宇地产商会开发的十大楼盘已经有三十万户人家入住，入住率百分之三十。

　　三宇地产打赢了第一场战争，接下来的战争更加的艰难，三宇地产的发展之路充满挑战。

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第一百二十一章　金九银十
更新时间：2010…2…20　13：15：11　字数：3028


　　天元历460年九月，帝国房地产迎来了销售旺季，三宇地产一炮走红，成为新兴的房地产产业的领头羊。
　　三宇地产的南区一百万套住房已经销售三十五万套，到了九月，销售量突然攀升，直直突破五十万套的大关。

　　三宇盈利超过六百亿，面对白花花的六百亿，梦瑶，卡琳，保瑟琳，爱丽丝四女拉着王伟逛遍龙城的高档服装区，高档首饰区，一上午的功夫消费了一百万金币，王伟差点当场晕倒。

　　王伟跟在四女的身后咆哮道：“你们是在抢钱！”

　　“小气鬼！不就是一百万，有什么大惊小怪的，我们可是为三宇盈利六百亿哦。”卡琳给了王伟一个白眼，小气的人她见得多了，可像王伟这么小气的她第一次见。

　　“……”

　　“梦瑶姐姐，你看那款项链好配你哦。”爱丽丝惊叫一声，四女嗖的一声冲向首饰店。

　　“好漂亮。”梦瑶戴上挂着一颗蓝宝石的项链，不住的赞叹。

　　首饰店的女店员走了过来，很有礼貌的说道：“尊敬的女士，你好，本店的首饰不允许试戴的……”

　　卡琳粗暴的打断了女店员的话，指着王伟说道：“你知道那位先生是谁吗？”

　　女店员迷茫的摇摇头。

　　卡琳白了她一眼，说道：“那就是鼎鼎大名的王记商会会长的科迪。凯撒，今天是三宇地产盈利超过600亿的日子，600亿能买尽你店里的首饰吗？”

　　女店员惊讶的眼珠子差点掉出来，连连点头，说道：“本店只值八千万，600亿能买我们整个商会了。姐姐，里面有一批新进的首饰，样式独特，做工精细，你有没有兴趣看一下？”

　　女店员一脸谄媚，笑得那是春意盎然。

　　“有兴趣，当然有兴趣！”爱丽丝抢先冲进里面的首饰区，三女紧随其后，那速度都能赶上刘翔了。

　　四女选购了价值连城的首饰，王伟愁眉苦脸的走进来付账，问道：“小姐，你们这有优惠吗？你看，她们买了那么多首饰，价格上能不能打七折？”

　　见到王伟这样的大人物，女店员有点局促，有点结巴的说道：“店里首饰的价格是老板定的，不能优惠，不过，我们有小礼品赠送。”

　　说着，女店员拿来四朵鲜花，一一递给四位漂亮的女士。

　　王伟这个冤大头当定了，肉痛的付了五百六十万的首饰费，心里在咆哮：“有钱也不能这么花！”

　　四女还要逛高档礼品区，王伟推脱有事，一溜烟溜走了，一头扎进三宇地产销售中心的工作中。

　　九月是房地产的旺季，三宇地产销售中心人山人海，看房的，问房的很多，真正购房的倒不是很多。既然来了，他们就是对住房有需求的，三宇地产的员工热情的招待着他们。

　　三宇地产的成功羡煞很多商家，九月中旬，龙城地产，龙腾地产接连公开发售住房，一时间，大大小小的房地产商如雨后春笋般的冒起，房地产业进入了百花齐放的时代。

　　龙城的房产均价攀升到4000一平方米的大关，并且还在不断的攀升。民众买涨不买跌，见到房价不断的涨高，大肆购买住房，很多人购买了两套以上的住房，一套用来住宿，其他的房子用来投资。

　　龙城地产，龙腾地产起步较晚，为了和三宇地产竞争，他们的价格定的普遍比三宇地产的价格低上一两个点，导致三宇的成交额不断的下降。

　　房地产靠的是信用和品质，要是三宇地产降价销售，相信很少有人再买三宇地产的楼盘，民众都想买光涨不跌的楼盘。王伟直接告诉三宇的营销人员，三宇的价格绝对不能降，还要不断的上涨。

　　涨！疯涨！

　　三宇地产的楼盘在王伟的授意下，不断的上涨，很快突破4300一平方米的大关，而龙城，龙腾的均价是4000一平方米，导致大批的客户外流，形势越来越严峻。

　　三宇的员工每天早晨都要开一次例会，众人出谋划策，一门心思把三宇的交易量升上去。

　　“要不，我们降价销售吧。只要价格降到和龙城，龙腾一样，相信很多人会购买三宇的楼房的，三宇知名度高。”一个文气的男销售员轻声说道。

　　王伟恨不得踢他一脚，降价就是找死，降价是个雷区，谁碰它谁死，王伟可没有蠢到触碰雷区的地步。

　　一个曾经干过五粮酒销售的女销售员提出更有“建设性”的建议：“仿照五粮酒的销售，买一送一。”

　　众人哗然，纷纷指责女销售员提的建议很幼稚。

　　女销售员满脸通红，小声说道：“我说的买一送一，是买一套住房，送一块坐骑停靠地。”

　　静！极度的静！

　　王伟带头鼓掌，说道：“很有创意的想法，可行，力度不够，买一套住房，送一块坐骑停靠地，免费一年的坐骑饲料供应，另赠送两千枚传送符，至于哪些传送阵的传送符，可以根据客户的要求而定。”

　　掌声雷动，三宇的销售员一阵欢呼，如此大的力度，相信交易量定会不断攀升。

　　三宇地产的买一送一活动正式拉开序幕，九月底，三宇地产又卖出去十万套住房，三宇地产六成的入住率一直领先于龙城，龙腾，仍然是房地产产业的霸主。

　　送走金九，迎来银十，龙城，龙腾开展了买住房送坐骑活动，一下子拉动了销售。龙城的绿海之洲入住率达到三成，龙腾的龙凤呈祥入住率达到四成，风头盖过了三宇地产。

　　逆水行舟，不进则退！

　　三宇目前的形势是要么跟随龙城，龙腾的脚步，搞买住房送坐骑活动，要么独辟蹊径，做吸引客户的活动，王伟选择的是后者，绞尽脑汁策划新的活动。

　　暂时没有什么好的活动，王伟只好跟随龙城，龙腾先做一段买住房送坐骑的活动，有时跟风也是一种营销方式。

　　买住房送坐骑活动很快失去了效果，民众理智起来，不再为一头坐骑盲目的买房，都在观望，看看开发商有没有其他更大的活动。

　　十月中旬，房地产陷入暂时的冬季，交易量萎缩，除了对住房有刚性需求的人，民众都在观望，导致了看房的人无数，买房的人寥寥无几的局面。

　　没有需求，创造需求，秉着这样的理念，王伟决定做一个大活动，刺激人们购买三宇剩下的三，四十万套住房。

　　三宇地产销售大厅里，摆放着一个可容纳十万小铁球的玻璃罩，玻璃罩是王记新研发出来的透明无色玻璃，光玻璃罩就引起无数人的参观。

　　“会长，真的要放进去这个小铁球？”莫里邪依依不舍的握住小铁球，迟迟不放进玻璃罩内。

　　王伟重重的点头。

　　“真的放进去吗？你要不要再考虑一下。”莫里邪再一次的确认。

　　“舍不了孩子，套不住狼。”王伟很坚定的说道。

　　莫里邪右手一松，小铁球融入铁球群中，长松了一口气，说道：“二亿金币哦，会是哪个幸运儿得到它呢？”

　　王伟派人到处宣传三宇开办的买住房中大奖活动，一时间，民众纷纷拉住三宇的销售员询问具体情况。

　　三宇地产这次开办的活动是针对买过房的客户的，只要你在三宇地产买一套住房，你就有一次抽奖的机会，没有空奖，最低的奖金是一万金币，还有贰万，三万，五万，十万不等的奖金，还设置一些特殊奖，买一套住房送一套住房，买住房送会飞行的雪马，最特殊的奖励是买住房送一头飞行翼龙，就看你有没有运气抽到飞行翼龙的巨奖。

　　刚刚莫里邪放进玻璃罩内的就是特殊奖买住房送飞行翼龙的巨奖，这些小铁球样式，大小一模一样，开启口设置了王记的魔法标示，只有用王记的魔法咒语才能打开，由于魔法咒语已经被王记买断，所以，没人能仿照特殊奖，保障了开奖的真实性。

　　小铁球内用昂贵的宣纸写下了奖励，只要你中奖，就会兑现奖品，这一点有帝国公证处的官员监督。

　　虽然三宇推出了如此轰动的活动，民众还是在观望，直到一些急需买房的人抽中买一套住房送一套住房，买住房送变异雪马特殊奖，民众才开始抢购三宇的楼房。

　　买住房送飞行翼龙的大奖迟迟没人抽中，民众都盯着买住房送飞行翼龙的大奖，盯得眼睛都通红通红的，一副势在必得的气势。

　　一些家资丰厚的人，已经买了一套三宇住房，为了特殊奖，甘愿掏腰包再买一套住房。王伟对这一部分人进行了鼓励，凡是二次购买三宇住房的，买第二套住房时，将有两次抽奖的机会，调动了老客户二次购房的积极性。

　　疯狂，彻底的疯狂吧！

　　在三宇大奖的刺激下，房地产的销售旺季已经打破了金九银十的潜规则，到了十一月份，三宇地产的销售依然火爆，三宇南区开发的一百万套住房已经卖出去了八十七万套。

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第一百二十二章　买住房送飞行翼龙
更新时间：2010…2…20　13：15：55　字数：3001


　　三宇推出的买住房送飞行翼龙大奖刺激得人们失去了理智，购房热一直持续着，直到十一月中旬，买住房送飞行翼龙的大奖被抽中，得奖的是龙城的一家小商会的会长，他已经在三宇购买了五套住房，大奖得来不易，当场幸福的晕了过去。
　　有人抽中买住房送飞行翼龙大奖的消息像瘟疫一样蔓延，一天的功夫传遍帝国的每个角落，数亿人眼睛通红，垂首顿足，向苍天控诉，为何中奖的不是自己。

　　王伟望着为大奖忧，为大奖喜的民众，问旁边的莫里邪：“为了一头飞行翼龙值得吗？”

　　莫里邪严肃的答道：“值，绝对值！”

　　王伟像下定了决心，说道：“你再投进去一个买住房送飞行翼龙的大奖，从现在起，一次性买两套住房有三次抽奖机会，一次性买五套住房有八次抽奖机会，一次性买十套住房有十八次抽奖的机会。”

　　“是！”莫里邪脚步沉重的去办王伟交待下来的事情，他的心情相当的沉重，可以预见，为了大奖，接下来民众会更加的疯狂。

　　砰的一声，爆炸性的消息传递着，民众奔走相告，三宇地产又投入一个买住房送飞行翼龙的大奖，购房热又掀起来了，无数人失去了理智，掉入大奖的陷阱中。

　　奇迹，房地产史上的奇迹！

　　三宇地产开发的南区一百万套住房销售一空，三宇地产创造了房地产史上的奇迹，开房地产历史的先河，成为房地产业的龙头老大，王伟被世人称为“房产大王”。

　　南区销售一空，民众的目光转向北区的楼房，可三宇迟迟不公开出售北区的住房，不发表任何声明，北区住房成为民众谈论的话题。

　　南区与北区只隔一道隔离带，隔离带种满了树木，花草，南北两区独立存在，不相关联。

　　龙城步入冬天，十二月份的天气异常的寒冷，三宇地产没有开发新的楼盘，但却在帝国各大城市大张旗鼓的购买土地，好像要有大的房产开发计划。

　　冬天来了，春天还会远吗？

　　龙城，龙腾，金石地产都在等待房地产春天的到临，三大商会在龙城开发了将近三百万套住房，现在已经在建造中，一部分已经竣工，都在等待着房地产春天的来临，把所有的住房销售一空。