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莫负寒夏-第13部分
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作者有话要说:
创业咖啡馆,真实存在,以前提过的,不再详述。当然,小说需要,肯定会有些改动和加工。表嫌慢,虽说这书言情为主,但总得有剧情推动哒。俺写得不是言情of剧情,俺希望俺写的是大行业背景下,他们的人生。嗖~明天见。
第32章
冬日,阳光明朗。林莫臣和木寒夏都在会议室里,听房地产子公司的人汇报。
墙上,挂的就是那晚林莫臣环抱木寒夏用的地图。至今,木寒夏看到了,还有些感觉尴尬。
“有关部门下个季度推出的地有五块,但我们认为,对风臣有价值的是三块。”房地产现任总经理孙志说道,“地块A,位于市中心,地段是最好的,单价也最高。但这块地,不好拿,因为周边的地,几乎都被榕悦拿下了。不难想象出,榕悦是要做一个整体开发计划,就等着这块地呢。而且这块地面积不大,单独开发对我们来说,收益会相对有限,而且又有榕悦志在必得,他们跟政府的关系也很好。单独竞争这块地,我们认为难度会很大,不是特别推荐。”
众人静静听着。木寒夏也听明白了,总结来说,A地块地段好、价格高、面积小,且有强敌在侧,并不适合刚刚进入行业的风臣。
孙志接着说道:“B地块和C地块都位于次市中心,地段差不多,也是我们认为最有开发潜力的地块。其中B地块面积更大一些,对于风臣来说,开发资金会略吃紧。C地块是最合适的,无论面积、位置、预计成本。并且C地块附近还有个小湖,风景尤佳。总之这样的地块,是房地产开发的首选。就不知道,榕悦对于这两块地的态度如何了。但他们,不一定会对这样的小面积独立地块感兴趣,他们做的都是大项目。”
木寒夏听得眼前一亮,也就是说,C地块是风臣这样的新入行者,最适合的目标了。
“那你把这三块地排个序?”木寒夏问。
孙志很肯定地回答道:“C大于B大于A,算是对我们风臣的上策、中策和下策吧。”
木寒夏转头望向林莫臣,却见他沉吟不语。
会开完了,木寒夏在外边办公区磨蹭了一会儿,忍不住敲门进了林莫臣的办公室。
他却正在打电话,满口流利的英文,嘴角挂着淡淡的笑。
木寒夏只能听懂些零碎,什么“一家公司”“最好的设计师”“适当参与”“拿下一块地”。她听得不动声色。
待他挂了电话,两人四目对视。
木寒夏:“是谁啊?”
林莫臣笑笑答:“美国的朋友,叫Antony(安东尼),做建筑设计的。让他来一趟,挂个总设计师的名头。”
木寒夏一想就明白过来。风臣是家新公司小公司,这在给人的实力印象上就输了榕悦很多。但林莫臣本身是名校留洋回来的,再弄个外国设计师回来,那公司给人的感觉,自然又不一样了。
她轻声嘀咕道:“你这是搞皮包公司那一套呢……”林莫臣听得分明,嗓音骤沉:“你说什么?”
“没说什么。”木寒夏飞快地答。
两人对视了一会儿,木寒夏又觉得不行了。这几天,一起谈公事时还好。现下两人单独相处,他的目光似乎又变得有些迫人。看得木寒夏心里七上八下的。
林莫臣看了眼手表,说:“去吃饭,边吃饭边聊地产的事。我定了你喜欢的……”话音未落,手机响了。
他看了一眼,接起,淡淡笑了:“喂,Serena。”
若说程薇薇会让木寒夏感到有些不舒服,但并不会往心里去。薛柠却是她真正会在意的人。因为在她的潜意识里,也不得不承认,自己各方面都输薛柠太多。这种根本无法追赶的无力感,真的很伤人自尊。人人都会觉得薛柠跟林莫臣更相配。他虽然没说过,心里难道不这么认为?
“多谢你上次帮我引荐尹副市长,Thanks。”林莫臣还在含笑说着电话。
“我先出去。”木寒夏小声说,起身刚要走,林莫臣:“Serena,稍等。”然后抬头看向她:“Summer,急着走什么?不是说好陪我吃饭?我已经定了你喜欢的清粤轩。”然后不等她回答,就继续对电话那头道:“不好意思,继续。”
木寒夏有些发愣地看着他。然后目光落在他耳边的手机上。刚才跟她讲话时,他并没有捂着电话,也就说,薛柠会听得清清楚楚。
木寒夏的心情顿时有些复杂。这时他已挂了电话起身,拿起大衣走到她身边,看她一眼,说:“走吧。”
木寒夏没动,脸上却笑了:“Jason,你这样说,Serena也许会误会我们倆的关系,不好吧?”
“我跟她从来没有开始过,她误不误会,关我什么事?”他说。
两人目光交错,木寒夏说不出话来,干脆转身往外走。他不紧不慢走在她身畔,忽然开口:“需不需要我给程薇薇再打个电话?”
木寒夏心头一震,那感觉就像沉寂已久的江河,就要裂开条豁口,而他就是撕开豁口的人,要迫她面对。她说:“你不必这样。”
林莫臣答:“我必须这样。”
两人都没再说话,转眼已走出办公室,外间还有七八个员工在。林莫臣正想着呆会儿吃饭时,如何进攻这个女人。却不料木寒夏已笑着开口:“林总说大家辛苦了,要请大家去吃清粤轩。”
清粤轩又贵又好吃,同事们一听自然全都欢呼:“谢谢林总!”“谢谢Jason!”木寒夏一笑,走回座位坐下。旁人问:“木经理,你不去啊?”木寒夏头也不抬地答:“我还有事,你们去吧,记得把我那份也吃回来。”
林莫臣双手插裤兜里,站在原处,望着她少有的冷若冰霜的模样,静默片刻,笑笑走了。
——
木寒夏不是圣人,她没办法面对林莫臣袒露的感情,还保持平静。更何况他一直是她心底隐秘而沉迷的那一处所在,所以她心乱如麻。
于是她又跑到青瑜咖啡馆来打酱油了。躲在这里,总比每天在办公室里,跟林莫臣抬头不见低头见要强。
午后风停,阳光寂静温暖。木寒夏坐在咖啡馆里一角,在写有关风臣的策划案。虽说林莫臣瞧不上她,说她肯定找不到风投。但她还是想试试。
第33章
今天是工作日,咖啡馆里没几个人。她的咖啡喝完了,起身去吧台再买,路过旁边的一桌,坐着个五十余岁的老人。她眼尖,首先瞥见老人用的是惠普笔记本,然后瞥见他在做一个ppt文件,却死活不会用鼠标画方框。
木寒夏停步:“叔叔,要我帮你画吗?”
老人抬起头,看着她。那是一张非常清矍的脸,眼眸亮而沉。他穿着件老派的中山装,里面只穿了件衬衣,体型削瘦。似乎有些意外会在这种地方被人叫成叔叔,老人静默几秒钟,笑了:“好,你帮帮我,谢谢你。”
木寒夏轻而易举就帮他画了几个方框,并且教会他快捷键。老人虽然老,人却很机灵,学得也认真,很快就掌握了。
其实在这之前,木寒夏对他是有印象的。因为这几天馆里人本就不多,他和她总是同时在。而且他这样一个上了年纪的人,在这种创业咖啡馆,还是很扎眼的。木寒夏也问过吧台小哥:“这位叔叔是谁啊?”吧台小哥压低声音答:“好像是某个大学的退休教授,姓方,你可以叫他老方。自己有些研究成果,想找投资。这么大的年纪,看着也怪可怜的。”木寒夏了然点头,所以今天看到他跟ppt较上劲儿了,她就忍不住出手相助。
帮完他,木寒夏就回自己位置了,也没太在意,继续专心地写自己的策划案。她做事专注,两眼牢牢盯着屏幕。不知过了多久,忽然听到身后一道清朗的声音:“这句语法错了。”
木寒夏一愣,转头看着老方。他不知何时也来到她身后,正看着她做的PPT。木寒夏循着他的视线,目光回到屏幕上,脸微微一红。她高中虽然英语好,但就是高中水平,创业咖啡馆大家做的方案都是双语的,她基本是一边查词典一边琢磨着写。
“Willbringgreatinfluencetotheindustry(给行业带来巨大影响),不是intheindustry。”老方说,口语流利纯正程度令木寒夏羡艳。
“噢,谢谢。”木寒夏立刻改过来,“我写晕头了。”
老方的目光还落在她的屏幕上,看了一会儿,倒是有些意外地样子:“你分析得很深入,观点也很犀利。很不错。”
木寒夏笑笑,也不谦虚或扭捏,而是说:“谢谢老方夸奖。”
老方笑了笑,又问:“看你年纪还小,也就二十二三吧?你是哪所大学毕业的?”
木寒夏答:“我没上过大学。”
——
过了两天是周末。木寒夏起了个大早,到了青瑜广场附近的一个公园里。已经有些人在晨练了,她慢跑了一圈,没遇上什么认识的人,心里稍稍有些惋惜。
等她跑了好几圈,到池水边休息时,却看到一个清瘦的身影,穿着绸缎太极服,正在水畔打太极拳,不是老方是谁?
木寒夏笑笑,走过去。本想打招呼,可看他闭目,神色专注,气质清肃温雅,竟有些不能打扰。站了一会儿,干脆也跟着他,学起打太极来。
老方打完一整套拳,一睁眼,就看到旁边多了个女孩,正像模像样比划着。别说,动作虽然生涩,可看起来还挺有灵性的。他也不惊讶,而是收拳而立,问:“你怎么来了?”
木寒夏答:“来锻炼啊。最近总泡咖啡馆,没想到旁边还有这么个好地方。老方,难道你也扎根在咖啡馆旁边住着,就为了找投资?”
老方笑了,答:“嗯。吃早饭了吗?”
“没有。”
“一起去吃吧。”
“好啊。”
两人走出公园,没多远就有几家饭店和早点摊。可当木寒夏跟他走到一家店门口,却打了退堂鼓:“喝粥,吃鸡蛋咸菜?”
老方答:“是啊。这家店的粥熬得很好,没有乱七八糟的油盐味,我经常来这里吃。”
可木寒夏贪恋的却是油盐味,她想了想,转头看着不远处挂着“酸辣粉”的店面,说:“要不这样老方,你先进去吃,我去吃碗酸辣粉,再来喝碗粥。”
老方一愣,倏地笑了,也不勉强,摇摇头,自己走进了店里。
木寒夏端了碗酸辣粉,站在马路边,就开始吃。
老方在店里坐定,刚拿起筷子,抬头就看到她的身影。他看了几眼,有点看不下去了,起身又走出了店外。
木寒夏看到他出来,还挺惊讶的:“怎么了,老方?”
老方是受过良好教育的老年人,有些无奈又温和地说:“你怎么能站在路上吃饭?跟我进去,坐下吃。”
木寒夏却不以为意地扒完最后一口粉,然后将纸碗丢进旁边的垃圾桶里,说:“那你就不知道了,我们在江城都这样。我没有那么多的时间,坐下来慢慢吃。”
老方看着她,若有所思,沉静不语。最后点了点头:“原来如此。”
——
过了几天,木寒夏去公司,刚坐下没多久,就被林莫臣叫了进去。
她不抬头,却能感觉到他的目光,始终凝在她脸上。
毕竟……自那天她拒绝跟他吃饭,就窝在咖啡馆,两人三天没见了。
“这几天在忙什么?”他问。
“你交代的任务,青瑜咖啡馆。”
“有什么收获?”
木寒夏摇摇头:“还没什么。”又抬头看着他:“你希望我有什么收获?”
两人目光终于对上。木寒夏看着他深黑的眼睛,忽然觉得那天的小冷战,瞬间烟消云散。而他凝望了她一会儿,忽的微微一笑,说:“你聪明、灵活、善良、果断,又不缺野心。我派你去创业咖啡馆,就是认为你也许会为我创造无限可能。”
木寒夏愣住了。她跟了他这么久,还是第一次听到他给予这么高的评价。心想不会是为了追她,才这么哄她的吧?但是她心里其实很清楚,林莫臣才不会这么公私不分地追女孩。他若说了,就是真心话。
她的心头阵阵悸动的热流,无法平静。嘴里却淡淡答:“哦。”
林莫臣盯着她微红的脸,闪躲的眸,心中竟也有几分情绪滋生缠绕。现在他已明了,这种情绪叫做爱怜。他想要得到她的这种情绪。
暂且按下,步步为营。
他又问:“最近你在咖啡馆都见了些什么人?”
木寒夏也收敛心神,答:“多半是创业者,也有几个投资商,但大多没有深聊。也有特别的人,我在结交,坦诚相待吧。不过,人家也许真的只是个落魄的老人而已。”
她说得含糊,林莫臣却轻笑着说:“别装傻,你心里必然是清楚的。”
木寒夏笑笑,不说话了。
——
华灯初上。
榕悦集团房地产事业总经理饶伟,与几个心腹,正在会议室里开会。这并非大规模的会议,讨论的正是风臣的问题。
虽说张亦放也知道了林莫臣这个人的存在,但他身为百亿集团的董事长,自然还不会亲自过问对风臣的种种。对风臣的狙击计划,自然落到饶伟这个房地产负责身上。
一名经理说:“饶总,已经清楚了,风臣下个月会瞄准A、B、C三个地块下手,参加政府的投标。”
饶伟今年三十有五,一直兢兢业业、稳打稳扎。当然,作为张亦放手下的老臣,他也继承了张亦放比较狠辣的作风。而张亦放竟然给予林莫臣一个毛头小伙子这么高的评价,也令饶伟心中隐隐不快。那是一种源自本能的不快。他问:“消息可靠吗?”
“可靠。林莫臣收的那家房地产公司,并不是密不透风。过几天,他们的策划方案,说不定都会流出来。”
饶伟笑了笑,说:“以他们的实力,不可能同时拿下三块地。现在,对于他们来说,大小适中的、增值潜力大的地块,必定是他们这样一个新入场者,急切渴求的。我猜,林莫臣的首选是C地块,其次是B,最后是A。”
“饶总,你料得太准了!听说他们的投标方向,就是这样的!”
饶伟沉沉一笑说:“如果真的让他们拿下C地块,那么他们就能在霖市房地产业站稳脚跟了。三块地,榕悦都要拿下。尤其是C地块,让策划部当成今年最重要的项目去做,必须给我倾注全部精力,投入最好的资源,不能给林莫臣任何机会!”
第34章
清风起,夜色寒冷。木寒夏下了车,抬头见湖水漾着暗光,树林环绕。一座会所矗立其中,这里是郊区,幽静无比。
她进了会所,走了一段,就到了林莫臣包下的大套间。轻轻推开门,就见宁静的灯光下,林莫臣倚在沙发上,旁边坐了两个年轻的外国男人。
他看到她了,低声含笑对他们说:“……thatisSummer……(这是Summer)”两个外国人俱是衬衫笔挺,瞬间露出了然又兴奋的神情。木寒夏觉得他们的眼神不太对劲,果然听到他们隐约说道:“……yourgirl?(你的女孩)”“……sheisbeautiful……(她很美丽)”然后林莫臣轻轻“嗯”了一声。
木寒夏:“……”
到底还是若无其事地走过去,笑着跟两个外国人打招呼。林莫臣也是若无其事的样子,帮他们引荐了。高个的就是他请来的总设计师安东尼,矮个的是他的助手。自他们来中国后,林莫臣就一直让他们住在会所里,设计方案也在这里做,完全地做到密不透风。今天也是他让木寒夏来的,来听听他们最终成型的设计方案。
他们三人又用英语交谈着,极为流利,又夹杂着些美国俚语。木寒夏就坐在林莫臣身边,有的听懂了,有的却一头雾水。冷不丁林莫臣忽然偏头看着她,问:“听懂了吗?”
木寒夏摇摇头。
“你高中成绩不是很好吗?以后这样的场合多的是,英语别拉下了。”他说。
这句话倒触及了木寒夏长久以来的心事,她说:“我是想过将来要出国的。”
林莫臣眸色微怔,问:“想去哪里?”
“美国。”
他忽的一笑:“美国是还不错。想去美国做什么?”
木寒夏答:“如果有那个可能,想去读书。”
四目凝视,他在灯光下轻声说:“你想去哪里都可以。”
我爱的女人,她想去哪里,就去哪里。
木寒夏心头一震,只觉得他的眼睛好似万丈深渊,稍不留神人就会陷进去。她低下头,避开他的目光。
若不是旁边还杵着两个大灯泡,林莫臣现在就想握住她的手,试探与诱惑已经够多,他不想再容忍她的闪躲。
四人进了会议室,安东尼开始给他们讲设计方案。虽然不能完全听懂,但配合文字和图片,木寒夏也理解了个大概。
对于霖市目前的房地产修筑水平,安东尼给予了不错的评价。尤其是榕悦的楼盘,比较注重户型设计合理性,绿化和质量都做得不错。虽然容积率高了点,但“比他见过的中国很多城市疯狂盖一些一成不变的楼盘”要强很多。
“不过,这些楼盘设计,都缺少灵魂。”安东尼说,“Jason,你一直是个颠覆行业的狙击者,我给你设计的这套方案,它一定要与众不同,令人感觉到灵魂的共鸣。无论你的目标是A、B、C哪个地块,我都希望它能帮助你战胜更强大的对手!”
他播放了一段3维动画仿真视频。
首先,出现的是一片暮霭。雾气中,有森林浮现。鸟语,溪水声,阳光穿透。人仿佛真的置身在森林里。
阳光越来越明朗,晨雾散去。却原来森林不是森林,而是一片高低参差不齐的树。几座鸦青色仿古高楼,寂静矗立其中。
“That’sourbuilding。(那是我们的楼)”安东尼轻声说。
木寒夏的心头一片宁静。这样平静古意的开幕,她是很喜欢的。仔细端详,会发现整片区域,并不像普通小区,平平整整。而是依据地势,略有起伏。而那些树,苹果树、石榴树、合欢树、银杏树……就错落其中,你若在林间小道上走,完全感觉不到这是一片人工小区,而是极静极美的丛林。
水是从远处的湖引来的,狭长的一片泊,缠绕在几幢楼宇间。此水名为“夜观”。因为视频中取景,就是夜晚。明月高悬,天上一个,楼宇下方一个。那意境美得令你仿佛置身世外桃源。
然后,就进了楼里。首先是楼下门廊。并没有现下时新的金碧辉煌的入户大厅,却只有一扇幽静的门。素净的墙上,悬着盏中世纪的烛台灯。灯光暖黄,照着门前的草丛与小径。
户型,绝大多数为80…90平米二居。方正、透亮。且因为楼宇采用升缩式设计,景观又采用环绕式设计,所以从每一户的窗望出去,都能看到一样的绿野河流景观。而在清薄的雾气中,小区之外的那些楼宇,仿佛隔得很远,宛如俗世。
最精彩的部分,是每一户的入户阳台。阳台上的绿植,会在入住前就做好。由安东尼的朋友,美国最优秀的景观设计师一并设计。当你站在阳台往外看,竟会觉得你手边的绿色,就是窗外景致中的一部分。像是那流动而茂盛的绿,也流进了你的家里。
因为绝大多数面积花在了景观上,所以小区里没有公共会所,没有商铺,没有饭店,停车场全部挪到地下。只有东南西北各个方向,都设置了严密的保安。此外,小区西北角会修筑一所重点小学的分校,需要花大价钱引进。
楼盘单价高出同地段1/3,但因为单户面积控制,所以总价并不会太高。
……
“Jason,做完这个项目,你不一定会赚很多很多钱。但是,整个霖市的居民,一定都想买你的房子。”安东尼说。
林莫臣答:“这正是我想要的。现在房地产市场整体低迷,我要做出的,就是逆市的产品。”
他转头看着木寒夏:“你觉得如何?”
木寒夏还看着屏幕,似在回味,她答:“知道我最喜欢那个部分吗?”
“哪个部分?”
“我最喜欢,门前的那一盏灯。风雪夜归人,照映来时路。让我觉得有家的温暖。”
林莫臣微微一笑。
“不过,这个楼盘设计是真的好,很好。”木寒夏认真地说,“做得太棒了,太特别了。我觉得一定能打动政府招投标的那些人。这对于霖市来说,都会是一处特别的景观。顾客看了肯定都想买,我都想买一套了。”
“你以后会拥有更好的。”他说。
木寒夏转过头去,不看他:“嗯,我自己会存钱买房子的。”
林莫臣静默不语。
——
受安东尼的启发,木寒夏把自己在青瑜咖啡馆做的方案,重新改头换面。熬了好几个通宵,全方位展示风臣的独特与潜力。她相信总会有投资者看到这份计划后心动。
这天,在咖啡馆里又遇到了老方。两人已经比较熟络了,老方对她招招手,居然还给了她两罐蜂蜜。
木寒夏问:“给我这个干嘛呀?”
老方答:“有人送的,我不吃甜食。你们小姑娘应该爱吃吧。”
木寒夏这些年很少跟长辈相处,心头一暖,说:“谢谢啊。我下次给你带江城特产。”
老方只是一笑。
木寒夏趁机又说:“对了,我重新
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