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无敌巫医王-第219部分
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起价。
“你就是马先生？我们想租下你的店铺，不知道租金怎么算？”
何然打量了一下对方，直接就开口，打电话叫对方来就是看看是不是能够租下对方的店铺的，这个没有什么好兜圈子的。
马方看了一眼赵天，又看了看何然，还没有开口就已经是先笑了，说，“呵呵呵，店铺是我的，也确实是要租的，你们想要租？”
何然心里不由得翻了一下白眼，心想不想租的话打电话叫来干什么？当然，这样的话那是不可能直接说出口的，只能是点了点头，说，“是的，没有错。”
赵天心里轻轻叹了一口气，他知道自己最担心的事情发生了，要想把这店铺顺利租下来绝对是要费老大的劲的。
“你们是旁边的这个美甲店的？”
马方没有接何然的话，而是指了一下旁边的店，“开得已经够大了，还想开得更加大？这个……看来生意不错的啊，这才刚开业呢，就想着扩大规模了。”
何然也不是傻~子，她此时也知道事情要坏了，眼前的这个中年男人绝对是要坐地起价了——什么都不说就先说自己的店铺的生意的问题，这就是要涨价的前兆。
“马先生，租金多少？如果合适的话，我就租下来。”
何然也没有接马方的话头，把事情又拉回到租金上来，扯别的事情对于自己来说可不是什么好事情。
“看来你也是个痛快人。
马方看了看何然，脸上堆出了笑容，看起来就象是一个弥勒佛一般，“那我也就直接说了，一平米1000块。”
何然一愣，老半天没有反应过来，她根本就不相信自己的耳朵，每平米一千块钱？这……竟然要这样高的价格？
自己之前租下的店铺，每平米才不到100块，现在好了，眼前的这个姓马的人竟然一开口就要一千块？
这不是在开玩笑？
“马先生，你确定这是你想要的租金？”
何然脸上的表情没有多少变化，但是语气却是冷了下来。
“呵呵呵。”
马方搓了一下自己的双手，脸上的表情没有多少的变化，但是语气却是冷了下来。
“这个……我也知道这个租金有一点高，之前这里的店铺的租金也没有这样的高，但是现在情况不一样，对不对？”
马方看着何然，继续笑着说，“做生意的就是这样的，随行就市的嘛。”
何然哪可能会不明白马方的意思，之前自己租下这里的店铺的时候周围的生意不是太好，所以租金不是太高，现在这个马方注意到自己的生意好了，就把租金提高了。
没有错，确实是存在这样的情况的，看到自己的店铺的生意好了，确实是会提高租金的，对于这个何然不是不能理解，但问题是这也是有一个度的，原来不到100一平米，现在却是开口就要1000平米？
除非是脑子进了水，要不是不会开出这样的一个租金的价格来的。
“你确定？”
何然的声音更加冷了，这样的价格那根本就不用谈了。
“呵呵呵。”
马方的脖子不由得缩了一下，他感觉到何然的声音很冷，仿佛是刀子一般，“这个……其实吧，这个价格是还可以商量一下的，但是，这个价格绝对不能太低了，900块每平米是最低的价格，不能再少了。”
“算了吧。”
赵天摇了摇头，他之前没有出声，一直在冷眼看着，马方的表演他很清楚，知道这个事情至少今天是没有办法谈得下来，再谈下去其实是没有什么意义的。
“嗯。”
何然点了点头，她知道赵天说得一点也没有错，开出一个天价来，这事情就没有办法谈了：1000块，再怎么样谈，也不可能谈到100或者200之类的，不能谈到这样的一个价格，那其实就是一点意义也没有，不如不谈了。
“呵呵呵。”
马方点了点头，说，“好的，我的手机是24小时开着的，如果有需要，你们随时可以打我的电话，做生意嘛，漫天要价，落地还钱，不就是这样的嘛。”
赵天摇了摇头，没有再接话，何然也是如此，至于钱丽，那就更加不可能在这个时候开口说话的，直接就跟着离开了。
赵天等人离开之后，马方停留了一下，转身慢慢地离开，他一点也没有担心，他相信何然等人还会来找自己的，谁叫自己的店铺就在何然的店的隔壁呢？既然要扩大店的规模，自己的店铺就是最好的选择。
1000块那是不可能的，900或者800也是不可能的，甚至是500也不可能，但是他相信300甚至是400一平米，那是没有问题的，一旦能够租出这样的价格，自己就坐着吃得了。
“隔壁这里看来是没有办法租下来了。”
回到店里，赵天的脸色不太好看，他完全没有想到竟然会遇到这样的一个人，开出这样的一个价格来。
“是的，我也觉得这样的价格没有办法谈了。”
何然轻轻地叹了一口气，她也觉得这事情根本就没有办法谈，1000或者是800的这个不用说了，就算最后只是400一平米，租下来100平米的店铺那就是40000一个月，这还仅仅是租金，这一块的成本就会很高，这个实在是太高了。
“但问题是，我们现在急切着要扩大规模。”
何然知道这个事情自己和赵天有一点着急了，不应该刚刚开业就去租店铺的，就算是去租，也不能够是自己或者是赵天去，而是应该找另外的一个人去租的，这样才能够把租金给压下来。
现在这个事情陷入了困境，根本没有办法再谈下去的。
“我看这样吧，在附近的地方找一个吧。”
赵天想了想，现在也只能是用这样的方式来。
“哦？这样……你觉得可以？”
何然看向赵天，这当然是一个办法，但是这样的办法却是无可奈何的情况之下的选择。
赵天摊了一下手，说，“我们现在就只能是这个选择，如果是要满足那个姓马的要求的话，我们的成本就要大幅度上升，那老小子的胃口不是一般的大。我觉得这样做有两个好处，一个当然就是这样做可以满足我们扩大规模的需要。虽然比不上和我们现在的店铺连接在一起来得好，但毕竟是附近，还是不会有太大的影响的。另外，这样一来也可以给那个姓马的一些压力，他现在漫天要价不就是吃准了我们得要扩大规模嘛？一旦我们在别的地方租了店铺，而且消息放出去了，他知道之后马上不坐不住了，那个时候如果价格谈得下来，我们就租，谈不下来那就算了。”
何然想了想，发现还真的是这么一回事，姓马的开现这样的价格，没有一点压力的话要想把价格压下来，几乎是不可能的事情。如果在附近的地方已经租了店铺，说不定就能够把价格给压下来——这事情应该是很有可能的。
“行，那就这样办！”
何然盘算了一下，马上就发现赵天说的这个非常有道理，“我记得隔着一条街有别的店铺，好像整条街都是店铺，至少有一半的店铺还没有租出去的，我想我们可以去那里打听一下，租下一些店铺来。”
“我们现在就过去看看吧。”
赵天一听还有这样的地方，反正现在也没有什么别的事情，不如现在就去看看好了。
一行人刚回到店里坐了没一会，就马上又出了门，至于里的情况他们是不用管的，请了专门的人负责日常的管理。
三个人刚出了店门，周玉正好走进来，赵天很鄙视地看着他，显然周玉是刚刚睡醒，所以才在这个时候来。
“你们这是去哪里？”
周玉看到赵天等人正往外走，不由得有一点奇怪。
钱丽把事情的经过说了一下，周玉一听就跳了起来，直接说要找人弄死那个马方，赵天摇了摇头，周玉确实是能够做到这一点的，但是完全没有必要。
周玉还想叫嚷嚷，何然瞪了他一眼之后马上就安静了下来，最后就只能是屁颠颠地跟在后面去隔壁的另外一条街道看店铺了。
只隔着一条街，没花太长时间就走到，赵天对此很满意，距离没多少，比他想像之中要近太多了，他其实觉得就算是不用租那个那个姓马的店铺也没有太大的问题。不过，当他仔细地打量那些店铺的时候人，眉头却是慢慢地皱了起来了——这些店铺的情况不是太正常。
505。第505章 闹鬼？
“赵天，这里的感觉不对啊。”
周玉的眉头皱了一下，整个街说长不长，说短不短的，怎么着也得有近两百米，小街的两边都是大大小小的店铺，这很正常，在大城市里这样的全部都是店铺的街道很多。
沪东市是一个现代化的大都市，不要说这一条街道靠近着大学，就算是在比较偏僻一点的地方元都不可能出现几乎整条街的店铺都没有租出去的。
眼前的这一条街道就是如此的诡异，两边的的店铺十有八~九都没有租出去，就算是有租出去的，门虽然打开着，但一眼就看得出来那几乎是没有任何的生意的。
这事情不正常，非常的不正常！
难道说这里的租金很高？
这根本就是不可能的！没有一个业主是撑得住很长时间仅仅是因为想提高租金的，一家两家还好说，如果说有很多家，那就更加的不可能了。
现在整条街都是一样，几乎没有几家租出去的。
周玉还注意到一个问题，就是那那些锁着的店上的锁很多都生了锈，台阶也都长了不是少的草，很显然是很长时间没有租出去了，这样的地方再怎么样说租金也不可能高的。
真实的情况应该是不管多便宜的租金也不会有人愿意来这里租店铺——这到底是为什么？
大城市里那绝对就是寸土寸金的，不管是什么样的地方都不可能租不出去！
“嗯，是的。”
赵天的脸色非常严肃，轻轻地点了点头，他也没有想到竟然看到这样的局面。
“去打听一下。”
赵天想了想，指了一下不远处的一个开着的店铺让周玉过去了问，整个街道两边的店铺开的店铺不会超过五个，那就是其中的一个。
周玉点了点头，打听这样的事情他是最擅长的，这当然是指长相上的，胖子一般来说都比较容易得到人的信任。
果然，他并没有花费太多的功夫，走到那个便利店买了一包烟，又买了几瓶的饮料，坐了一会后就把消息给打听出来了。
“赵天，这个事情估计不好办了，我们得要另外再找地方。”
周玉拎着一袋子的饮料回来，一边一人一支地分发着，一边严肃地摇着头。
“哦？怎么一回事？”
赵天接过周玉买回来的水，喝了一大口，看样子周玉打听回来的消息不是什么好消息。
“这里闹鬼。”
周玉的话让钱丽和何然都愣了一下，她们根本就想不到是这么一回事。
这里闹鬼？
因为这样的一个原因几乎整条街都没有办法租出去？这……这也太扯了吧？
虽然没有人能够肯定这里是不是有鬼，但再怎么样说都是在无神论的环境之中长大的，对于这样的事情还是不太相信的。
“是的，根据我打听来的消息，就是这样子的。”
周玉摊了一下手，无奈地摇了摇头，“三年前，这里还是很繁华的，整条街所有的店铺都是经营服装的，而且是属于生意好得不得了的那一种。接下来，有一天是晚上，这里发生了一件事情，其中的一家店铺出了人命，里面的五个人全部都死了，而且死得很离奇，这个案子直到现在还有破掉。从那个时候开始，这条街就不时的出事，人命虽然没有再出，但是不时会听到鬼叫声什么的，有人说那是那几个死去的人魂魄没有散，还在这里的原因，也正是因为这个原因，这条街原来的商铺就没有人再愿意租。”
“这几年来，有不少人来这里想租店铺的，毕竟这里的店铺位置都非常的不错，不管是干什么都非常的好，但一打听，竟然是这么一回事，就再也没有人管来租了，一年一年地过去这里也就荒废下来了。”
“这……这个……也太扯了吧！”
何然回过神来，摇了摇头，这事情周玉说得有鼻子有眼睛的，但她还是有一点不太相信。
“这事情宁可以信其有。”
周玉很认真地看着何然，“我们再另外找地方的吧，这里的店铺的租金虽然很便宜，但还是算了吧。”
“是的，何然，胖子说得没有错，我们再找别的地方吧。”
钱丽想了想，接着说，“在我们村子那里，这样的事情有不少的，大家都很相信的。”
“好吧。”
何然虽然有一点无奈，但最后也只能同意，这样的事情说白了就是属于宁可信其有的那一种，没有必要在这上面冒险不是？但她心里其实是有一点不太舍得的，因为这一条街的位置确实不错，重要的是这里几乎所有的店铺都是空的，租下来一改造，就可以作为让的“大本营”。
在经历了刚才那个姓马的事情之后，她现在的想法是必须得要找一个大的地方，最好得要上千平米的，这样装修好之后才符合现在店铺经营的需要。
在她的记忆之中，周围是没有这样大面积的店铺了，所以其实她的不太愿意放弃这个地方的。
但没有办法，周玉和钱丽说得没有错，这样的地方还是不要租好了。
四个人在周围转了一圈，不要说是上千平米的大店铺了，就算一间也没有找到！
回到店里，四个人大眼瞪小眼，愣是好一会没有说出话来，因为现在店已经开在这里了，不可能再换地方，这对于一家刚刚开而且有着很高人气的店铺来说，一旦换地方，后果是很严重，更加不用说美甲店的主要的客户群就是学校里的那些爱漂亮的女生们，如果换了地方，那就一切都完了。
这一点所有人都知道，但问题是现在周围根本就找不到合适的店铺。
何然看着还不断地有人进来的店铺门口，眉头是越拧越紧，这样的局面实在是让人头疼——隔壁的那个店铺其实面积也不是太大，对于现在的店铺来说，并不能从根本上解决问题，这也就意味着就算愿意出大价钱租下来也没有办法解决问题。
“这个……看来生意好也是一个让人烦恼的问题啊！”
周玉用力的在自己的大~腿上拍了一下，钱丽租下的店铺已经不小了，甚至当时看来还有一点太大了，有浪费的感觉，现在好了，这才刚开业就已经发现地方不够。
这真的是甜美的烦恼。
“根本就没有想到生意会这样的好。”
钱丽也是摇了摇头，这样的事情实在是超出她的想像——其实又有哪一个人会想得到才刚开业就面临这样的问题？
“赵天，你有什么想法？”
何然注意到赵天一直没有说话，好像一直在想着什么事情一般。
“我有一个想法。”
赵天捏了一下自己的下巴，何然猜得没有错，自己确实是一直在盘算一个事情。
“哦？说来听听。”
何然一听，精神就是一振，难道说赵天已经有了解决问题的办法？
“我的办法很简单，就是把刚才那个地方租下来。”
何然愣了一下，她立刻就想到赵天说的就是最先去的闹鬼的那条街的，但是她想不明白为什么赵天会想着把那个地方租下来，虽然说自己也不相信那个地方闹鬼，但问题是那里几年的时间里店铺都没有能够租出去，如果说没有一点理由那是不可能的。
“这个……赵天，你不会是认真的吧。”
何然还没有来得及说话，周玉已经抢先了，他的双眼瞪得老大，很显然不相信赵天会说出这样的一个办法来，没有错，现在找不到合适的店铺，但问题是这并不代表着说就要租下那个地方来，比如说，暂时先这样的，日后看情况再解决这个问题也是一种办法，因为现在没有适合的店铺，不代表着日后没有合适的嘛，但如果把那些店铺租下来，万一真的是闹鬼的话，事情可不是开玩笑的。
“还没有一个问题，赵天，就算是那里并没有闹鬼，但是这么多年都没有人去那里租店铺，这只能是意味着一个问题，就是至少在整个沪东市的圈子里，这个地方闹鬼的名气已经是传出去了。”
赵天当然明白周玉的意思。
之前去的那条街是不是闹鬼其实不是太重要的，重要的是那个闹鬼的名声已经传出去了，这带来的一个后果就是就算是把那个地方租下来而且又并没有真的闹鬼，但由于大家都觉得那个地方是闹鬼的，就没有人愿意上门，这个最终是会影响生意的。
“这确实是一个问题。”
赵天轻轻地点了点头，“胖子，你说得有道理，但是我还是觉得我们可以拿下那里。”
“哦？为什么？你详细说说。”
周玉听到赵天还是坚持自己的意见，知道那一定是有他的想法，非常好奇的是赵天这到底是怎么样想的，是真的不信鬼，又或者是有别的相法？
“我是这样想的，这里面的关键是我们不是租下那里，我觉得我们最重要的一个事情就是把那个地方买下来。”
赵天的这一句话把周玉等人三个都吓了一跳，这不是说着租的么？怎么突然之间变成了买下来了？
租和买虽然是一字之差，但是这里面却是有着本质的区别的。
506。第506章 杂货店
周玉是个胖子，人一旦胖了，这眼睛就不会很大，所以平时他都是小眼睛的那一种，但是现在这个时候他却是把自己的双眼瞪得老大，都差一点和鸡蛋差不多了。
买下来？
租下来和买下来的巨大差别在于付出的代价直接地说就是付出去的钱是根本不一样的，更加不用说租金是一年一会甚至是一个月一付，在资金方面的压力那是小得很多的，但是，如果是买下来那就完全不一样了，那些个店铺绝对不小，他都有一点想不出来那到底得需要多少钱都才能够把那些个店铺买下来！
赵天竟然打着这样的想法？
这只能说赵天的胆子实在是太大了一点。
“赵天，虽然说我们确实是有一点钱，但问题是买下那些店铺需要的可不是一点的钱，而且就算是我们有足够的钱，别人还不一定愿意卖呢！”
“你说得一点也没有错。”
赵天点了点头，“如果是正常的情况之下估计我们就算是愿意付再多的钱，也不可能买得下那些店铺的，但现在不一样，那个地方不是闹鬼吗？这是一个可以利用的地方，我想我们只要利用这一点，那些人不仅仅愿意卖，而且一定愿意用一些比较低的价格出手给我们的，要知道那些店铺搁在那里也是白白搁着，现在没有人愿意租那些店铺的不是？”
周玉不得不点了点头，他知道赵天说得没有错。
在大城市里，店铺其实就是一个会下金蛋的母鸡，没有人愿意出手的，就算是那些新建的楼盘什么的，一楼的商铺也是没有人愿意出手的。但之前去看的那个地方不一样，那个地方因为有闹鬼的传言，根本就没有人愿意去租那些店铺，在这样的情况之下确实是可以以一个很低的价格把那些店铺买下来的。
“买下来之后呢？”
何然抬起头来，赵天说那些店铺能够以一个比较低的价格拿下来，她也是同意的，在这个不成问题的情况之下，拿下来之后怎么处理就是一个需要先想好解决的办法的事情。
“其实很简单，或者说我觉得很简单。”
赵天并没有觉得这个事情有多么的复杂，他觉得只要把一条街的店铺全部都拿下来，总体再进行包装再推向市场，那就没有问题了。
特别是钱丽和何然的店先开一个大的在那里，这马上就是一个示范作用，不可能带不旺的。
赵天把自己的这个想法和何然、周玉等人说了一遍，马上就得到认可。
周玉和何然不由得对看了一眼，他们现在终于明白过来赵天的这个提议的关键点其实就是买而不是租。
整条街的店铺名气都不好了，只是租下一部分来开店，这是没有意义的，根本就没有办法让那一条街摆脱闹鬼的传闻。
一旦整个都买下来，重新装修之后再推出市场，确实是很有可能让那一条街的店铺获得重生的。
“其实，就算是买下来之后那里继续闹鬼，也不怕，大不了推倒了再重新建就是了。”
刚开始的时候周玉还有一点担心，或者是有一点不太同意赵天的提议，但是现在他却发现这实在是一个很绝妙的主意。
那一条街虽然不长，但是也不短，都是店铺，虽然说看着年头还短，正常的情况之下不可能是推倒了重新建，但买下来后真的一直闹鬼，就拆了再建就是了。
这确实是可行的，那里的店铺不是现在通常�
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