港岛大亨-第156部分

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　　那谁来承担这个责任？叶景诚？如果他能够承担，就不会出现这个问题。何况这件事港府也避不开话题，既然叶景诚没能力开发这些区域，港府为什么还要将地皮批给他，到时候难免会惹人诟病。

　　别忘记叶景诚在早前，还拿下港府东区海底隧道的发展计划，现在这个计划也不过刚刚动工，再给他同时执行几个发展计划，真当是债多不压身？

　　所以港府的打算是先批一个项目给叶景诚，等到这个项目有了起色，或者陆续的资金全部到位，再跟叶景诚商量下一步的计划。

第478章　蔗无两头甜

　　叶景诚递上一杯红酒给彭健康，两人碰了一杯之后问道：“是不是港府那边有什么顾虑？”

　　尽管知道港府肯定是担心他的资金链出问题，但叶景诚还是选择在对方面前装糊涂，因为这样会有助于他接下来的交流，还有就是尽量缩短对方拖延的期限。

　　“叶生，这些生意上的问题，你应该比我更清楚才是，用你们中国人的一句俗语，就叫做……”彭健康开始组织自己的词汇量，说道：“针无双头利，蔗无两头甜。”

　　这两句话正好表达出叶景诚现在的情况，港府将天水围的发展计划批给他，这个计划无论前景还是收益，绝对是他提出的三个计划当中，最有利可图的一个。

　　等于一根甘蔗最甜的部分已经被他吃了，而且吃进肚子里还没消化。那他何苦还要继续咬下去？就算他不怕撑坏自己的胃，也要注意会不会长蛀牙吧？

　　“一点批准的可能都没有？”叶景诚问道。

　　其实叶景诚要拿下另外两幅地。说难，是有那么点难度，说容易，确实也很容易。一则他可以在港府面前展示足够的财力，这样港府对他的思疑自然得到解除。

　　再者只要他愿意将自己的收益分薄，找一个有足够财力的合作伙伴。他这两个计划别说是批准，港府就是再开几项惠民政策给他都行。

　　可惜从叶景诚这番问话，就知道他并不乐意跟人分享，又或者有其他方面的原因。

　　“我可以再帮你申请一次，不过审批下来的机会不大。”想明白问题所在，彭健康只好将这件事押后，或者到时候再让上级来处理。

　　“OK，先不谈这件事。”叶景诚看了看腕表上的时间，发现两人已经是谈了一个上午，于是邀请对方道：“不知道彭议员急不急着回去，不急的话不如一起吃顿饭？”

　　彭健康这个议员的身份，可不是港岛地区那种不值钱的议员，而是代表英吉利皇室的下议院的成员，他在港岛的身份跟特派专员差不多，于公于私叶景诚都应该交好对方。

　　“荣幸之极。”彭健康欣然接受道。

　　交好各行各界的顶尖人士，也是他这类政客的一种日常事务，这样有助于他以后在某些选举上，争取到更大的支持和更多的票数。

　　而叶景诚则是想在饭桌上继续试探他的口风，或者在公事上掺合一些私人的关系，毕竟多一张嘴帮他说话，他这份计划成功审批的机会就多一分。

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　　嘉禾顶楼的办公室。

　　城龙绘声绘色的说着某件事，而坐在他面前聆听的何贯昌，面对前者耍猴一样的转来转去，脸上除了表现得不耐烦，另外还平添了几分忧虑。

　　“契爷，你考虑一下嘛。”城龙说得口水都干了，这才消停了下来。

　　“龙仔，你也不是说小，人家说你就信？”明显，城龙刚才卖力的演讲，并没有让何贯昌有半分动摇。

　　“契爷，现在不是信不信的问题，而是事实摆在眼前。”城龙喝了桌上那杯功夫茶，稍微缓了缓又开始源源不绝。

　　“契爷你不知道啊，现在有多少人去了那间潜龙投资有限公司排队。昨天我还专门去看了一眼，里里外外围满了人，别说是一百几十，我看两三百人都有。”

　　“我知道契爷你在意什么，之前你跟阿诚有过不愉快的事，所以你不想去看他的脸色。”城龙表现出一副丧气样。

　　随之来了个大逆转，眉飞色舞的说道：“但是契爷你总没有理由跟钱过不去吧？而且阿诚他现在哪有时间出面，我们就算去他的公司办理业务，也只会是他的员工接待我们。”

　　原本，城龙的打算是说服何贯昌拿一笔钱给他操作，然后他再找机会跟叶景诚私下谈一谈，务求加入对方的投资计划当中。然后将这笔钱丢进去等个一年半载。

　　他也不要求有多大的收益，只要像大师兄洪金保上次一样，有30％的收益就满足了。到时候……

　　将其中10％的收益拿给何贯昌当喝茶费，剩下那20％自然是进他自己的口袋。简单的计算了一下，只要何贯昌拿出一亿给他操作，那他到时候就净赚两千万。

　　可惜啊！这个计划还没实施就宣布难产，因为青灯娱乐那边传来最新消息，叶景诚名下居然有一间投资公司，不用说肯定是针对他们这些想加入的人。

　　而且这个消息散播得很快，相信何贯昌也已经知道一些，所以这件事他是没办法隐瞒。现在只好退而求次，想办法说服何贯昌对这件事动心。

　　之后就可以顺势让何贯昌帮他添一笔资金，他已经大致计算过自己的身家，除了几百万的现金存款之外，他那几套房屋和豪车如果哪去抵押，跟银行贷款两、三千万应该不难。

　　那样他至少都有三千万在手，再让何贯昌帮他添两千万，凑够五千万就行了。因为五千万还有一种叫法，半亿。

　　好歹跟‘亿’字搭上关系不是？

　　“你个小子，平时拍戏又不认识，整天就想着发横财。”何贯昌数落道。

　　“契爷，我答应你。以后我会好好拍戏，那这件事怎么样嘛？”城龙又是发誓又是噘嘴，十足一个大小孩。

　　何贯昌不禁一阵恶寒传遍全身，他实在受不了城龙这个年龄，还好像小孩一样对他撒娇。

　　而且他对这件事原本也有兴趣，被城龙一番‘肺腑之言’之后，他的心思的确是受到动摇，其实过去看一下也未尝不过。

　　正如城龙所讲，他是因为之前跟叶景诚发生过罅隙，才不想跟对方有什么接触。其实这些事都是立场的问题，何贯昌少说在商场混迹了二、三十年，又怎么会看不开这种事。

　　只是因为双方一直又不少对决，偏偏每一次是他赢叶景诚，久而久之，这心里堵得慌又无法释放，自然对叶景诚越来越记仇。

　　“先帮我出去问一下秘书，看我下午有没有什么行程。”何贯昌算是应下城龙的要求。

　　“我马上去！”城龙庆幸自己这番功夫总算没白费。

　　他的喉咙都几乎变得沙哑，总算是顺利的临门一脚，何贯昌答应跟他去潜龙投资，证明他的计划已经成功了一半。

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第479章　公司规矩

　　没过几分钟，城龙便兴高采烈回到办公室，何贯昌下午并没有什么重要的行程，这也意味着两人现在就可以出发。　　·

　　以城龙的急性子，自然是马上拉何贯昌走。过了将近二十分钟，两人就到达潜龙投资所在的商业大厦。

　　“两位先生，下午好。不知道我有什么可以帮到两位？”两人一进门，便有一名女接待笑意盈盈走了上来。

　　“哦，我们是来做投资的。”城龙一下子来了精神。

　　眼前的女接待长得非常养眼，自然是对他产生了吸引力。于是他朝接待员挑了挑眉，沾沾自喜道：“其实我跟你们也很熟，不过他跟我说最近没什么时间，叫我直接过来这里办理业务。”

　　“很荣幸可以得到两位先生的资金支持，不如我先带你们参观一下本公司？”女接待露出一个职业性的笑容。

　　对于城龙的这一番话，她倒不是不相信。而是所有来这里的人，前几天的不说，就她今天接待的十几个客人当中，就有七个人有类似的说法。

　　在她看来，这些人无非是想攀一下叶景诚的关系，看看能不能比别人多占一些便宜罢了。

　　“行，你带路吧。”城龙看了看何贯昌，俨然成了对方的代言人。　·

　　“你们这里的装修挺不错，多少钱租金一个月？”就在女接待带两人参观期间，城龙四处打量周边的环境。

　　城龙不是专业人士所以看不出其中的究竟，只是觉得这间公司无论装饰还是格局，都显得非常的高档和大气。

　　而一旁的何贯昌看法则深入一些，女接待先是带他们参观公司，无非想展示这间公司的实力。现在看来，叶景诚对这间公司的投入也不小，基本上可以排除他的玩票性质。

　　女接待转过头来，回答道：“其实这栋楼是我们公司的私有产业，所以租金方面……我想应该是没有压力。”

　　听完女接待这番话，何贯昌的表现还好些，毕竟是见过大世面的人。

　　城龙则听得眼珠子都要瞪出来，不禁咂咂舌道：“占地面积这么大的一栋大厦，怎么说也值个一、两亿吧。”

　　不过想想也对，叶景诚连一百亿的项目都能拿下来，花区区一、两亿买一栋大厦，其实也就毛毛雨啦。

　　女接待别有深意的笑了笑，并没有回应城龙的问题。总不能当场博对方面子，说这栋大厦现在的市值至少是六亿吧？

　　女接待将两人带到通往二楼的楼梯口，便没有打算将两人带上二楼参观。　　·

　　“你们二楼没营业吗？”城龙好奇的问道。

　　“不是，不过我们公司根据不同客户，制定了不同级别的vip，二楼以上就专门接待vip。”女接待婉约的说道。

　　如果说得难听点，那就是人贵在自知，二楼不是什么阿猫阿狗都可以上去。

　　“靓女，你什么意思啊！”城龙感觉自己被人小看，马上没给对方好脸色，即使这个女接待颇有姿色。

　　别说他跟叶景诚深一层关系，只要说一声就可以让这名接待没了工作。就是他想办一个vip，难道还可能不够资格吗？

　　“这位先生你误会了，我不是这个意思。不过两位还没在本公司开户，为了保障贵宾用户的信息安全，这个是公司统一的决定。”

　　做出解释之后，女接待又说道：我想先生你也不想成为贵宾用户之后，有一些无关紧要的人在你面前走来走去。”

　　“那你帮我办一张贵宾卡啦。”

　　听到女接待这样回答他，城龙又好像能够接受，原来的怨气当即顺了不少。这个世界不可能人人平等，那他肯定想做突出的一类人。

　　“不要急，先听她说一下投资的收益。”何贯昌出声道。

　　他刚才一直在观察这名女接待，发现对方谈吐有度，而且不会因为怕得罪客人，然后尽力去解释这件事。

　　这样质素的人才如果去其他公司，至少能够成为中层的领**。但是她在这里居然只是一个接待员，岂不是说这里的职员都是精英中精英。

　　“我们公司的规矩是这样的，如果你们是想将资金交给我们打理，首先需要交20％的手续费……”

　　不等女接待说完，城龙惊讶的打断道：“什么！不是赚到钱你们才抽佣金吗？”

　　女接待摇了摇头。

　　“哗！！！那你们公司跟坐庄开赌有什么区别？”城龙质疑道。

　　“先生，你这样说就不对了。我们公司有很多经济专家，专门调查和分析市场的数据。”女接待否认道。

　　“那是不是包赚的？”是不是要先交手续费，对城龙来说还是其次，赚不赚到钱才是重点。

　　“先生，做什么生意可以包赚的？至少我们的合约上不会列明。”看到城龙那一脸吃瘪，女接待继续说道：“不过我们公司开业两年的时间，从来没有投资失败过。”

　　“你说得这么飘忽，让我怎么安心把钱给你们投资，有没有详细点的数据啊？”何贯昌每每插入话题，都是点中关键。

　　“以我们公司现在的情况来说，每年的盈利至少达到30％。”对何贯昌的问题，女接待的回答就谨慎得多。

　　其实30％的收益，是基于公司自行运转的情况。并不包括叶景诚亲自下令的一些决策，否则别说是30％的收益，就是300％的收益都算少了。

　　不过公司对外，扣除20％的手续费，投资者一般能得到5％~20％的收益，主要看对方投入多少资金，以及资金放在他们公司的周期。

　　城龙点了点手指，开始算自己那笔账。按照30％的收益，如果他拿五千万出来，先扣除那20％的手续费，那还有10％的盈利。

　　五千万的10％，也就是说这间公司一年可以帮他赚五百万！虽然少是少了很多，不过总好过存入银行，到头来连1％的收益都没有。

　　当即，城龙下定了主意，对何贯昌试探说道：“契爷，30％的收益不少了，你要不要丢一、两亿下去？”

　　“如果是这个数目的投资，这位先生可以成为三楼贵宾用户。”女接待早知道何贯昌非富则贵，所以对城龙报出这个数目也没有太吃惊。

　　“三楼？”城龙好奇问道：“你们这栋大厦分多少层的贵宾用户？”

　　“五层。”女接待伸出一个巴掌。

　　“什么！！！”

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第482章　优质客户


　　“什么！我契爷丢一、两亿才可以上你们三楼，那四层和五层要多少钱才可以上去！？”城龙还以为是自己听错。

　　不止是城龙，何贯昌嘴角同样是抽了抽，毕竟混迹商场这么多年，怎么说自己都有个几亿身家，虽然比不上那些动戈几十亿的资产大鳄，但是这份身家去到哪里也是人上人的角色。

　　现在来到这间投资公司，没有体现自身的优势不说。一共五层楼的贵宾用户，他居然只能上到第三层，完全被卡在不上不下的位置。

　　而且这间公司对待客户是不是太片面？只是注重客户投资多少钱来定义级别，完全不关注所面对的客户是的身份和地位，岂不是说放弃了客户的潜在价值？

　　“这年轻人做事就是欠缺考虑。”何贯昌将根本的原因，归类到没有作全面思考的叶景诚身上。

　　他哪里知道叶景诚这样做的目的，根本不志在什么客户的潜在价值，侧重的只是在短期内筹集到尽量多的资金。这些人尝试用各种方法跟他接触，不还是为了从他身上沾点金糠吗？

　　你们有你们的需求，那叶景诚是不是也应该有他的要求？你们不是想跟着财吗？那很简单啊，在得到收益之前，先送一笔手续费到他手上。

　　至于以后……

　　长远的先不说，下半年港岛就会有一次大地震，港府要跟内地谈及97回归的问题，到时候港币将面临大幅度的贬值，不知道导致多少的人资产严重缩水。

　　到那时候大部分人都自身难保，还能有钱拿出来作投资？

　　何况叶景诚不需要去依赖这些投资者，只要他成功将海外信托银行谋夺到手。将一些不必要的银行业务删减，以私人银行的形式来运转，完全可以带动整条资金链。

　　“我们公司走的是优质路线，所以在客户这一块的定义比较严格，先通过资深分析师统计市场数据，再结合港岛目前的人口和经济，一层层筛选出优质的客户。”

　　其实女接待想表达的，就是客户在选他们，他们也在选客户。

　　“一楼大厅办理普通用户是一百万资金起跳，里面的办公室办理专人用户是一千万。二楼办理贵宾用户是三千万，三楼是一亿起跳，至于四楼……”

　　“办理四楼贵宾用户的条件，同样是一亿资金。”女接待不忘加上一句道：“不过单位不是港币，而是美元。”

　　听完这个答复，城龙觉得自己的脑袋陷入卡顿状态。在这里办理一个普通用户，就已经要投入一百万！而且还有2o％的手续费。

　　一百二十万对城龙而言，倒算不上太大的数目。不过港岛的家庭当中，有多少人能够拿出这笔钱？相信绝大部分的家庭都没这个能力，这还只是这间公司最低的条件。

　　刚才女接待不让两人上楼，他还下巴轻轻的认为，这里的贵宾用户能有多高的条件。

　　现在看来，成为贵宾用户的条件已经不能用‘高’来形容，简直就是非常的苛刻。以他的身家和条件，最多只能勉强上二楼混一下。

　　而且按这名女接待所说，成为四楼的贵宾用户，至少需要一亿美元的投资，折合大概是五亿的港币。那岂不是说五楼的条件至少要十亿？数遍整个港岛，好像也没几个人能上去吧。

　　其实城龙存在一定的误解，五楼贵宾用户并没有设最低的资金要求。

　　因为五楼是叶景诚的办公室所在，上去的人都会跟他有直接的接触。而能不能上去则要看那些想上去的人，跟叶景诚之间有没有利益可谈。

　　不过城龙的估计倒是没错，虽然五楼没有设最低的资金要求。但是能够上去，以及和叶景诚达成合作的人，他本身的资产肯定不会比现在的叶景诚差。

　　所以别说是十亿，二、三十亿都有可能。

　　“你们这样弄，能有多少人上三楼啊。”城龙嘀咕道。

　　“关于先生你这个问题，似乎跟人数是无关的。”女接待莞尔。

　　城龙到现在还没看清楚状况，潜龙投资的客户重点是注重优质。如果将三楼的条件放宽到一千万，诚然可以上去的人数会变多。

　　但是十个一千万的客户，跟一个一亿的客户相比，之间好像没有什么区别？所以关键点并不在客户多与少。

　　“如果我将钱交给你们打理，你们会做哪类项目的投资？”女接待的笑容非常职业化，但是在身居高位的何贯昌眼中，这抹笑容就变得对他身份的讽刺。

　　“我们会根据客户的需要，基本上是分两种操作模式，一种是客户将资金交给我们全权打理，另一种就是客户指定投资项目，我们公司目前的项目有基金、外汇、期货、债券四大类。”

　　“都是些投机性的玩意。”何贯昌表示不认同道。

　　“先生，如果你是追求稳定，还不如把钱放进银行。”笑了笑，女接待反问道；“但是你把钱放进银行，银行能有多大的回报给你？”

　　无论哪一类的事物，都有它的相对性。好像期货、外汇都属于投机一类，正因为它的投机性，投资者才可能从中得利，但要说没风险那是不可能的。

　　既想保证收益又不想冒风险，哪有这种天上掉馅饼的事。城龙听着心动，问道：“那哪个项目的收益最高？”

　　“项目的确有份高低的收益，不过并没有最高收益这个说法，因为无论哪一个项目，市场的行情随时都会变。”

　　明显看出城龙的心思，女接待又道：“如果先生你是想着不要错过行情，倒是可以将资金交由我们公司全权打理，这样在我们收到相关信息的时候，就能有效的做出投资项目的调整。”

　　城龙点了点头，听起来好像是那样。实则他现在完全拿不定主意，因为女接待刚才所说的事，有很多他根本理解不过来。

　　于是他只能把目光落在身边的何贯昌，问道：“契爷，你认为怎么样？”8



第481章　预定银行高管


　　城龙和何贯昌最终怎么样决定，有没有把资金投入潜龙投资。作为幕后策划人的叶景诚，并不清楚这一点，甚至不知道两人上过门来。

　　何况以城龙的资产，就算是全部投进来。对叶景诚的全盘也起不到什么作用，可以说是多他一个不算多，少他一个不少。

　　倒是何贯昌，如果他能投入半数以上的个人资产，或多或少对叶景诚能起到帮助作用。

　　关于那些想从叶景诚身上找好处的人，在一个星期过后也是告一段落。有钱而又想加入投资，自然是成为了潜龙投资的客户。

　　有钱但因为各种原因不加入，譬如心中的落差太大，不满意高昂的手续费，认为叶景诚不关照诸如此类，以及想投资又没有足够本钱的，基本上都只能选择放弃。

　　“现在潜龙投资有多少资金？”叶景诚跟港府的商谈暂时结束之后，就将重心转移到潜龙投资近期的资金筹集。

　　“除了公司原来的十五亿资金，这半个月来办理的各种业务，为我们带来近十三亿的可操作资金。”霍健宁看了看文件，逐一的进行汇报。

　　“嗯。”叶景诚若有所思的点了点头。

　　十三亿数目的资金倒是不少，同样也是在他的预料之中。不过想以此作为跟港府谈判的条件，恐怕相差的还不是一星半点，所以跟港府的再一步商谈，还是要拖多一段时间才行。

　　现在叶景诚要优先考虑的，还是海外信托银行这件事。李政平这段时间确实按照他的吩咐，对海外信托银行的正面形象进行打击。

　　作为海外信托银行的股东张明添和曹耀，受到这个问题的牵及已经是火烧眉毛，目前四处去借钱和求人。特别是跟叶景诚商谈过股权转让的曹耀，当初他的态度可是十分强硬，还想反收购叶景诚手上的银行股权。

　　现在？他正在一楼老老实实的坐着，就为了等叶景诚见他一面。

　　至于是不是想出售手头